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1821 Augusta Road Development Portfolio 3 biens • À vendre 4 464 640 $ CAD • West Columbia, SC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Diverse Income Streams
- High Visibility & Accessibility
- Prime Redevelopment Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Opportunity – Assemblage of 3 Parcels Totaling ±10.44 Acres in West Columbia
Included Properties:
1821 Augusta Rd: ±6,000 SF metal building on ±8.26 acres, appraised at $1.1M (owner-occupied)
1835 Augusta Rd: 1.03-acre commercial lot, income-producing ($3,500/mo)
1800 Decree Ave: Upgraded residential property leased at $1,600/mo
Total Passive Income: Over $88,000/year
(Includes parking leases generating $2,300/mo from middle lot)
Zoning: General Commercial (C2), Residential (R2/R3)
Traffic Count: ±13,800 VPD (2024)
Infrastructure: Multiple roll-up bays, gated fencing, billboard income, on-site parking, mini-split cooled office
Environmental: Clean soil report on file (ARM Environmental)
Upside: Significant value-add opportunity by leasing or monetizing 1821 Augusta Rd
Redevelopment Potential: Ideal for flex/industrial, mixed-use, or retail
Prime Location: Minutes from I-26, Columbia Metropolitan Airport, downtown Columbia, and major transportation routes
Included Properties:
1821 Augusta Rd: ±6,000 SF metal building on ±8.26 acres, appraised at $1.1M (owner-occupied)
1835 Augusta Rd: 1.03-acre commercial lot, income-producing ($3,500/mo)
1800 Decree Ave: Upgraded residential property leased at $1,600/mo
Total Passive Income: Over $88,000/year
(Includes parking leases generating $2,300/mo from middle lot)
Zoning: General Commercial (C2), Residential (R2/R3)
Traffic Count: ±13,800 VPD (2024)
Infrastructure: Multiple roll-up bays, gated fencing, billboard income, on-site parking, mini-split cooled office
Environmental: Clean soil report on file (ARM Environmental)
Upside: Significant value-add opportunity by leasing or monetizing 1821 Augusta Rd
Redevelopment Potential: Ideal for flex/industrial, mixed-use, or retail
Prime Location: Minutes from I-26, Columbia Metropolitan Airport, downtown Columbia, and major transportation routes
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 464 640 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 199,31 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 2,46% | Taille totale du bâtiment | 22 400 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 16,22 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 464 640 $ CAD |
| Prix/pi² | 199,31 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 2,46% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 22 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,22 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1821 Augusta Rd, West Columbia, SC 29169 | Commerce de détail | 13 600 pi² | - | - |
| 1835 Augusta Rd, West Columbia, SC 29169 | Local d'activités | 8 800 pi² | 2021 | - |
| 1800 Decree Ave, West Columbia, SC 29169 | Terrain | 0,72 AC | - | - |
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