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1821 Commerce Dr 10 000 pi² Industriel Immeuble Tonganoxie, KS 66086 2 301 547 $ CAD (230,15 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7.25% cap rate with 5 years remaining on NNN lease
- Located 15 minutes from Lawrence and major interstates
- Expansion potential with 2.1-acre site and no current outdoor storage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned just 15 minutes from both Lawrence and the I-435/I-70 interchange, 1821 Commerce Drive offers investors a rare opportunity to acquire a modern, income-generating industrial asset in a high-growth corridor of eastern Kansas. Built in 2019, this 10,000 SF facility is situated on 2.1 acres and features a balanced mix of 2,500 SF of office space and 7,500 SF of warehouse, designed to accommodate a range of industrial users.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Red Dog Electric
- -
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Red Dog Electric | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 192-03-0-00-00-017.18-0 | Évaluation des bâtiments | 249 976 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 8 631 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 258 607 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
192-03-0-00-00-017.18-0
Évaluation du terrain
8 631 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
249 976 $ CAD (2025)
Évaluation totale
258 607 $ CAD (2025)
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