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El Atoron Restaurant 1821 Crestridge Dr 3 150 pi² Commerce de détail Immeuble Mesquite, TX 75149 1 246 050 $ CAD (395,57 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Colse à l'hôtel de ville, à la bibliothèque, à l'hôpital, au bureau de poste et à l'appartement et au logement
- Accès facile, beaucoup de stationnement
- Rue croisée des écoles et du centre commercial au détail.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Restaurant et boulangerie à service complet. Je viens de le réaménager à nouveau. 3150 S.F. dans des zones résidentielles, des appartements et des commerces de détail condensés. Bail à long terme de 18 ans. Loyer actuel 4 600$ par mois, 3-1-27 4 900$, 3-1-30 5 300$, 3-1-33 5 600$, 3-1-36 5 900$. Le locataire paie des impôts annuels et s'occupe de l'entretien des parties communes. Il comprend une glacière sans rendez-vous, une cuisinière, des lignes de cuisson, un évier à 3 compartiments, un évier à main, un évier à balai, une laveuse, une sécheuse, etc. Un piège à graisse de 1 000 gallons. Tout répond aux exigences de la ville. Bâtiment solide avec beaucoup d'attrait. Excellente occasion d'investissement. Veuillez composer le 972-891-2088 si vous avez besoin de plus d'informations ou de présentation. Passez le voir en premier, Panaderia MI Morelia au 18 h 21 Crestridge Dr. Mesquite, TX 75149.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
76 424 $
|
24,26 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
76 424 $
|
24,26 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 424 $ |
| Annuel par pi² | 24,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 424 $ |
| Annuel par pi² | 24,26 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/2024
Prix
1 246 050 $ CAD
Prix par pi²
395,57 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
Commercial - restaurant
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38137500300200100 | Évaluation des bâtiments | 6 923 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 155 756 $ CAD | Évaluation totale | 162 679 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38137500300200100
Évaluation du terrain
155 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 923 $ CAD
Évaluation totale
162 679 $ CAD
1 de 19
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Amax Investment Company
El Atoron Restaurant | 1821 Crestridge Dr
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