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New Listing! Retail/Office Redevelopment 1821 E Main St 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Little Chute, WI 54140
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FAITS SAILLANTS
- Prime signalized corner with over 13,000 vehicles daily; drive-thru window
- Flexible floor plan
- High-visibility location just 10 minutes from Appleton and 15 minutes from Green Bay
- Current build out as a restaurant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 4 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
High-visibility location just 10 minutes from Appleton and 15 minutes from Green Bay, surrounded by national and local retailers. This free-standing retail building offers excellent visibility and accessibility. Neighbors include Hollander’s, Riverside Dental Care, Ace Hardware, China Moon, Abcon Electric, and Piggly Wiggly. The property benefits from strong regional connectivity, great schools, nearby parks, and established neighborhoods that help drive consistent traffic. With its flexible layout and strategic location, the space is ideal for a wide range of retail or service businesses.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Éclairage accentué
- Prime location in Little Chute
- High visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Emplacement de choix à un coin stratégique avec plus de 13 000 véhicules par jour; fenêtre de service au volant • Site très visible à seulement 10 minutes d’Appleton et 15 minutes de Green Bay, entouré de détaillants nationaux et locaux. Ce bâtiment commercial indépendant offre une excellente visibilité et accessibilité. Les voisins incluent Hollander’s, Riverside Dental Care, Ace Hardware, China Moon, Abcon Electric et Piggly Wiggly. La propriété bénéficie d’une connectivité régionale solide, d’excellentes écoles, de parcs à proximité et de quartiers établis qui contribuent à un trafic constant. Avec son aménagement flexible et son emplacement stratégique, cet espace est idéal pour une grande variété de commerces de détail ou d’entreprises de services.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Éclairage accentué
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New Listing! Retail/Office Redevelopment | 1821 E Main St
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