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1821 E Main St 7 500 pi² Bureau Immeuble Mountain View, AR 72560 1 175 873 $ CAD (156,78 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Longterm, secure government lease.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Income Property in the Heart of town - truly with a Mountain View.
Positioned in the bustling business district of Mountain View, Arkansas, this 7,294 sq. ft. commercial gem offers instant cash flow and long-term security. Currently under long term government lease, it delivers strong, immediate and reliable passive income from day one.
With recent upgrades, including a new roof and advanced air conditioning systems, this property blends modern efficiency with timeless value. Surrounded by thriving commerce and sustained growth, it's a rare opportunity to invest with confidence.
Turnkey. Trusted. Thriving. Whether you're expanding a portfolio or seeking reliable passive income - invest in a space that works as hard as you do.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

7 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1996

Prix

1 175 873 $ CAD

Prix par pi²

156,78 $ CAD

Taux de capitalisation

7,50%

Revenu net d’exploitation

88 190 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

7 500 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Taille du lot

1,10 AC

Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Administration publique
-
11,40 $ CAD
Plus les charges et le nettoyage
Juil. 2013

Le Department of Human Services (DHS) est la plus grande agence d'État de l'Arkansas, avec plus de 7 400 employés qui travaillent pour assurer que les citoyens sont en bonne santé, en sécurité et jouissent d'une qualité de vie élevée. Le personnel compétent et passionné de l'agence s'occupe des Arkansais de tous âges. Souvent, cela signifie fournir un filet de sécurité à leurs résidents les plus vulnérables. Les familles ou les personnes qui vivent des moments difficiles peuvent avoir besoin d'aide pour se remettre sur pied. Les personnes ayant besoin de soutien trouveront au moins un bureau local du DHS dans chacun des 75 comtés de l'État.