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1821 GKN Way Lot • Terrain industriel • 4,09 Acres • 696 420 $ CAD • Newton, NC 28658

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Faits sur la propriété

Prix	696 420 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Réparation automatique Parc à ferraille Centre communautaire Garderie En attente de développement En attente d’investissement Parc de bureaux Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Entrepôt Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,09 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	M-1 - De nombreuses utilisations de ce site déjà zoné pour Industrial.

Prix	696 420 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Réparation automatique Parc à ferraille Centre communautaire Garderie En attente de développement En attente d’investissement Parc de bureaux Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Entrepôt Agricole
Taille totale du lot	4,09 AC
Zonage	M-1 - De nombreuses utilisations de ce site déjà zoné pour Industrial.

1 Lot disponible

Lot

Prix	696 420 $ CAD	Taille du lot	4,09 AC
Prix par AC	170 273,84 $ CAD

Prix	696 420 $ CAD
Prix par AC	170 273,84 $ CAD
Taille du lot	4,09 AC

Description

±4.32-acre commercial site ideally positioned along GKN Way in Newton, NC, just off Business 321 with excellent accessibility and visibility. Zoned M-1 (Industrial), the property offers a wide range of permitted uses including retail, office, service-oriented businesses, contractor yards, flex/industrial, and mini-storage, making it a highly versatile development opportunity. The site is located near the entrance to a growing residential community, providing strong nearby population density and built-in demand for neighborhood-serving commercial and service users. With city water and sewer available, the property is well-suited for immediate development with minimal entitlement hurdles. This location is ideal for investors, developers, or owner-users seeking a strategically positioned site in a growing corridor of Catawba County. The combination of flexible zoning, proximity to residential growth, and convenient access to major thoroughfares makes this a compelling opportunity for a variety of commercial and light industrial uses.

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