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Lighthouse Orthopaedic 1821 NE 25th St 7 114 pi² Bureau Immeuble Lighthouse Point, FL 33064 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Single-story layout allowing for efficient patient access and circulation.
- Potential for divisible configurations to accommodate multiple tenants.
- Strong visibility along NE 25th Street with convenient ingress and egress.
- Flexible floor plan adaptable to a variety of outpatient healthcare uses.
- Private on-site parking field with 33 spaces (4.64/1,000 SF) supporting high patient volumes.
- Opportunity to replace rent with ownership, leveraging SBA financing to control occupancy costs while building equity and capturing tax benefits.
Résumé de l'annonce
The property is a 7,114 SF multi-tenant medical office building on 0.67 acres in Lighthouse Point, offering 33 parking spaces. It provides a flexible owner-user opportunity, allowing occupancy of about 4,600 SF or the entire building, with the option for a 2,500 SF seller leaseback to generate immediate income and lower occupancy costs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 114 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2016
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 114 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
B-1 Neighborhood Business - Zone B-1, Quartier des affaires de quartier. Le zonage permet d'utiliser des cabinets médicaux, dentaires, professionnels et diverses utilisations au détail
Stationnement
33 places (4,64 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-43-19-00-0351 | Évaluation des bâtiments | 1 789 487 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 601 112 $ CAD | Évaluation totale | 2 390 599 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-43-19-00-0351
Évaluation du terrain
601 112 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 789 487 $ CAD
Évaluation totale
2 390 599 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Lighthouse Orthopaedic | 1821 NE 25th St
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