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Hampden Crossing 18211 E Hampden Ave 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aurora, CO 80013
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FAITS SAILLANTS
- Convenient access to I-225 and major arterials serving Aurora and southeast Denver metro.
- Positioned in Aurora's expanding retail corridor with strong population density and household incomes.
- A major east-west thoroughfare with high daily traffic counts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 1 300 pi² | Négociable | 45,82 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 59 568 $ CAD/an 4 964 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18121 E Hampden Ave - 1er étage - ste H
Former Fantastic Sam's Cut & Color location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Fully Built Out Hair Salon Available Today!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dairy Queen
- Crème glacée
- 5 013
- International
- Fantastic Sams
- Salon / Barbier / Spa
- 1 103
- International
- Hampden Crossing Liquor
- Détaillant
- 1
- -
- Hampden Dental Group
- MD/DDS
- 1
- Local
- Little Panda
- Restaurant
- 1
- International
- Taste of Philly
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dairy Queen | Crème glacée | 5 013 | International |
| Fantastic Sams | Salon / Barbier / Spa | 1 103 | International |
| Hampden Crossing Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Hampden Dental Group | MD/DDS | 1 | Local |
| Little Panda | Restaurant | 1 | International |
| Taste of Philly | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops at Hampden Crossing offers exceptional retail opportunities in one of Aurora's most established and high-traffic shopping destinations. Strategically positioned on East Hampden Avenue, this well-maintained retail center provides tenants with outstanding visibility, strong co-tenancy, and access to a thriving demographic market. Property Features *High-visibility monument and pylon signage opportunities *Ample parking with convenient access *Well-maintained common areas and landscaping *Established customer base with multiple shopping destinations *Mix of retail, restaurant, and service uses Anchor & Co-Tenancy The center benefits from exceptional anchor tenants and a diverse retail mix: *King Soopers (Grocery Anchor) *Kohl's (Department Store Anchor) *National Credit Tenants: Walgreens, McDonald's, Dairy Queen, GNC
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hampden Crossing | 18211 E Hampden Ave
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