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1822 Blake St 11 008 pi² Vacant Bureau Immeuble Denver, CO 80202 1 839 630 $ CAD (167,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime LoDo Location – Steps from McGregor Square, Dairy Block, Union Station, and Coors Field in one of Denver’s most vibrant downtown districts.
- Historic Character – Built in 1892 with exposed brick, hardwood floors, high ceilings, and abundant original charm.
- Light-Filled Interior – Expansive windows, abundant natural light, kitchen areas, and restrooms support a variety of office, retail, or restaurant use
- Value-Add Opportunity – Ideal for an owner/user or investor seeking upside through lease-up, repositioning, or future rent growth.
- Flexible Mixed-Use Configuration – 11,012 SF featuring retail/restaurant space on the lower level and office space above with separate entrances.
Résumé de l'annonce
1822 Blake Street, a historic office/retail building located in desirable LoDo in Denver. Built in 1892, this two-story property spans 11,012 square feet and offers a spacious retail/restaurant space on the lower level in addition to a light and bright office suite on the second level perfect for an owner/occupier or investor. The building features exposed brick, high exposed ceilings, expansive windows on both levels offering abundant natural light, hardwood flooring, restrooms and kitchen space, as well as separate entrances in both suites. Its prime location on Blake Street places 1822 Blake Street is just steps away from the buzz of McGregor Square and Dairy Block, in addition to the iconic Coors Field and Union Station. Surrounded by a plethora of dining, shopping, and service options, the property sits at the heart of Denver’s most dynamic and accessible downtown area. 1822 Blake Street represents a premier owner/user or investor opportunity, offering a blend of historical significance, modern functionality, and an unbeatable location in the thriving hub of Downtown Denver.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 008 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1892
Prix
1 839 630 $ CAD
Prix par pi²
167,12 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 318 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,27
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
UO-1, LDO
Stationnement
1 places (0,09 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2331-02-022 | Évaluation des bâtiments | 555 582 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 555 582 $ CAD | Évaluation totale | 1 074 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2331-02-022
Évaluation du terrain
555 582 $ CAD
Évaluation des bâtiments
555 582 $ CAD
Évaluation totale
1 074 896 $ CAD
1 de 45
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Présenté par
1822 Blake St
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