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1822 Fleet St 2 414 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Baltimore, MD 21231 719 224 $ CAD (297,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great location in Historic Fells Point
- Increase rental income from bdrs above
- Ability to manage your own bar with 6 day BWL license
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This versatile commercial property, currently home to the Greyhound Tavern, includes a 6-day BWL license and a spacious 3-bedroom, 2.5-bath rental unit occupying the second and third floors. The upper-level apartment features a full kitchen, laundry room, and private entrance off a shared courtyard.
The second floor offers two bedrooms, a large eat-in kitchen, a shared full bath, and a laundry room—plus a half bath attached to one of the bedrooms. The third-floor suite boasts hardwood floors, an oversized private full bath, and a walk-in closet.
The street-level tavern includes a 15-seat bar, two restrooms, and a large area already plumbed for a kitchen build-out. The tavern is currently leased separately, with the lease up for renewal.
Combined rental income is $3,685/month, with the tavern paying $1,875 and the residential unit $1,810—both currently below market value.
The second floor offers two bedrooms, a large eat-in kitchen, a shared full bath, and a laundry room—plus a half bath attached to one of the bedrooms. The third-floor suite boasts hardwood floors, an oversized private full bath, and a walk-in closet.
The street-level tavern includes a 15-seat bar, two restrooms, and a large area already plumbed for a kitchen build-out. The tavern is currently leased separately, with the lease up for renewal.
Combined rental income is $3,685/month, with the tavern paying $1,875 and the residential unit $1,810—both currently below market value.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 414 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
719 224 $ CAD
Prix par pi²
297,94 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
R-8, Commercial - Commerce et Résidentiel Mixte. Permis d'alcool pour le bar au rez-de-chaussée, permis de location pour l'unité de 3 chambres située au 2e et 3e étage.
Façade
45’ sur Fleet St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (76)
Bike Score®
Très cyclable (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1781-004 | Évaluation des bâtiments | 217 717 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 88 893 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 306 610 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1781-004
Évaluation du terrain
88 893 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
217 717 $ CAD (2025)
Évaluation totale
306 610 $ CAD (2025)
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Présenté par
Core Maryland Real Estate
1822 Fleet St
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