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1822 Fulton St 2 616 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11233 2 667 015 $ CAD (1 019,50 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Introducing 1822 Fulton Street — a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.
Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.
With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential — over 4,500 square feet — for future expansion or redevelopment.
Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.
Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator’s Brooklyn portfolio.
Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.
With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential — over 4,500 square feet — for future expansion or redevelopment.
Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.
Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator’s Brooklyn portfolio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 616 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
2 667 015 $ CAD
Prix par pi²
1 019,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
181 357 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,63
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R6,Brooklyn,(S2) - indique un quartier résidentiel de densité moyenne
Façade
22’ sur Fulton St
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01703-0007 | Évaluation des bâtiments | 94 898 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 940 $ CAD | Évaluation totale | 110 838 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01703-0007
Évaluation du terrain
15 940 $ CAD
Évaluation des bâtiments
94 898 $ CAD
Évaluation totale
110 838 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1822 Fulton St
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