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1822 Hooksett Rd Lot • Terrain commercial • 10,49 Acres • 2 864 904 $ CAD • Hooksett, NH 03106

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Résumé de l'annonce

10.49± cleared acres now available for sale consisting of 4 parcels. Sale includes a 14,300 SF industrial building along with a 3,619± SF 4 bedroom, 2 bath residence. Water and Sewer lines running along street. 717.36 FT of frontage on Route 3/Hooksett Road and an additional 644 FT of frontage on Pleasant Street.

Faits sur la propriété

Prix	2 864 904 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Concessionnaire automobile Distribution Jardinerie Immeuble indépendant général Espace ouvert Recherche et développement Entrepôt de détail Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	10,49 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial

Prix	2 864 904 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Concessionnaire automobile Distribution Jardinerie Immeuble indépendant général Espace ouvert Recherche et développement Entrepôt de détail Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Entrepôt
Taille totale du lot	10,49 AC
Zonage	Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 864 904 $ CAD	Taille du lot	10,49 AC
Prix par AC	273 108,11 $ CAD

Prix	2 864 904 $ CAD
Prix par AC	273 108,11 $ CAD
Taille du lot	10,49 AC

Description

10.49± cleared acres now available for sale consisting of four parcels in a highly visible and accessible location. The property includes a 14,300± SF industrial building along with a 3,619± SF four-bedroom, two-bath residence, offering a unique opportunity for owner-occupants, investors, or redevelopment. Municipal water and sewer lines run along the street, providing strong potential for future development or expansion. The site features exceptional frontage with approximately 717.36 feet along Route 3 / Hooksett Road, a heavily traveled commercial corridor, along with an additional 644± feet of frontage on Pleasant Street, allowing for excellent access, visibility, and potential subdivision or redevelopment flexibility. The largely cleared land provides a rare opportunity for a variety of commercial, industrial, or mixed-use concepts depending on buyer needs and municipal approvals. With strong visibility, significant road frontage on two streets, existing improvements, and available utilities, this property offers a compelling opportunity for users looking to establish a presence in a high-traffic location or for developers seeking a large-scale redevelopment site in a growing market.

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