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Logan Ave Redevelopment Opportunity 1822 Logan Ave 1 644 pi² Industriel Immeuble Cheyenne, WY 82001 572 327 $ CAD (348,13 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy Traffic
Paved Lot

Corner Lot

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Welcome to 1822 Logan Ave in Cheyenne, WY — now offered at the newly reduced price of $410,000, providing exceptional value and giving future owners more flexibility to enhance and customize the property to suit their vision. Situated on a highly visible corner lot at the busy intersection of Logan and 19th, this 0.32-acre commercial site offers unmatched potential for a variety of business uses, including automotive services, car wash, retail, coffee shop, showroom, or redevelopment projects. The property features two bay doors, an office/reception area, restrooms, and a paved lot with ample parking. With its strategic location and versatile zoning, this is a rare opportunity to establish or expand your business while leaving room in your budget for tailored improvements. Don’t miss out on this exceptional offering — schedule your showing today and imagine the possibilities at 1822 Logan Ave.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	572 327 $ CAD	Aire du bâtiment louable	1 644 pi²
Prix par pi²	348,13 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1955
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	12,17/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Service Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Station-service (commerce de détail général)	Effacer hauteur du plafond	10’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,32 AC
Zonage	CB - Entreprise commerciale

Prix	572 327 $ CAD
Prix par pi²	348,13 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Station-service (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,32 AC
Aire du bâtiment louable	1 644 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1955
Location	Unique
Ratio de stationnement	12,17/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	10’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	CB - Entreprise commerciale