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1822 SE Ash St - Buckman Triplex 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 184 505 $ CAD à un 5,29% taux de capitalisation Portland, OR 97214
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Faits saillants de l'investissement
- New Siding - 2020, New Roof - 2024, New Fencing - 2026
- Spacious Units with Private Patios
- Walk Score - 94 / Bike Score - 93
- All 2BD/1BA Townhome units with W/D Hookups
- Off-Street Parking
- Close to Public Transit & Shops & Restaurants
Résumé de l'annonce
Ideally situated in the highly sought-after Buckman neighborhood, between E Burnside St and SE Stark St, this tri-plex combines strong rental income with an ideal rental location. All three units are 2 bedroom / 1 bathroom townhomes with spacious living rooms, washer / dryer hookups & dining areas off the kitchen leading to private patios. The property has been very well managed and maintained, including new siding in 2020 & a new roof in 2024. Additionally, the units have been nicely updated as needed upon turnover with new appliances, flooring and doors. Each unit enjoys one off-street parking spot. With reliable renters & a proven income record, this is an opportunity to own a stable, low-maintenance investment in one of Portland’s most desirable close-in locations. At a 5.29% cap rate & 13.12 GRM, this property provides steady cash flow from day one. With current market rents & low turnover, investors can expect consistent returns & long-term value growth.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
90 296 $
|
36,18 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 709 $
|
1,09 $
|
| Revenu brut effectif |
87 588 $
|
35,09 $
|
| Taxes |
10 509 $
|
4,21 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 385 $
|
5,76 $
|
| Total des dépenses |
24 894 $
|
9,97 $
|
| Revenu net d’exploitation |
62 694 $
|
25,12 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 296 $ |
| Annuel par pi² | 36,18 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 709 $ |
| Annuel par pi² | 1,09 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 588 $ |
| Annuel par pi² | 35,09 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 509 $ |
| Annuel par pi² | 4,21 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 385 $ |
| Annuel par pi² | 5,76 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 894 $ |
| Annuel par pi² | 9,97 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 694 $ |
| Annuel par pi² | 25,12 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 184 505 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 394 835 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 496 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,29% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.12 | Année de construction | 1976 |
| Nombre d’unités | 3 | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R2.5 - R2.5 zone is a residential zone that allows a mix of housing types - detached houses, rowhouses, duplexes, triplexes, 4plexes, cottage clusters & ADUs | ||
| Prix | 1 184 505 $ CAD |
| Prix par unité | 394 835 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,29% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.12 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Taille du bâtiment | 2 496 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R2.5 - R2.5 zone is a residential zone that allows a mix of housing types - detached houses, rowhouses, duplexes, triplexes, 4plexes, cottage clusters & ADUs |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Bain/Douche
- Tapis
- Salle à manger
- Patio
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 561 $ CAD | 832 |
| 2+1 | 1 | 2 499 $ CAD | 832 |
| 2+1 | 1 | 2 465 $ CAD | 832 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
1822 SE Ash St - Buckman Triplex
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