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Reunion Village 18220 E 104th Ave 3 688 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Commerce City, CO 80022
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Faits saillants
- Façades et accès à la 104e avenue Est
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 201 & 202 | 3 688 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
18240 E 104th Ave - 1er étage - ste 201 & 202
This suite is a second-generation dental space, previously built out and configured for dental use. It features existing plumbing, electrical, and infrastructure tailored to support operatories, sterilization areas, and patient flow. The layout can be readily adapted to meet specific practice needs while leveraging the existing improvements.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Peak Martial Arts | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Reunion Wine & Spirits | Automobile | 1 | Local |
| Snap Fitness | Entraînement physique | 1 138 | National |
| Subway | Sous-marin | 26 305 | International |
| Wells Fargo Bank | Banque | 10 438 | International |
| Yum Asian Fusion Cuisine And Sushi | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 688 pi² | Superficie totale du terrain | 7,70 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | 104th Ave |
| Superficie commerciale brute | 35 961 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 688 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 35 961 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,70 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | 104th Ave |
À propos de la propriété
Le centre commercial Reunion Village est idéalement situé à l'entrée de la communauté en pleine expansion de Reunion, une communauté planifiée qui abrite déjà plus de 2 000 familles et continue de croître. Situé au cœur de cette zone en plein essor, le centre bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la 104e Avenue et d'un accès pratique à l'autoroute E-470. Le centre propose une combinaison solide de locataires, notamment Wells Fargo, Subway, Dental One et Snap Fitness, avec d'autres détaillants à proximité tels que Conoco et Starbucks. Reunion Village offre une opportunité commerciale idéale dans un corridor dynamique à fort achalandage, répondant à une demande intégrée de la communauté.
- Climatisation
Présenté par
Reunion Village | 18220 E 104th Ave
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