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Brownstone 18225 Sloane Ave 2 000–10 000 pi² d'espace disponible • Lakewood, OH 44107
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FAITS SAILLANTS
- This location sits in a prime Western Lakewood area with strong walkability and bike access
- 10 minute drive to Edgewater Park, great for beach access and skyline views
- Less than 1 mile to one of the city’s most scenic lakefront spots, Lakewood Park & Solstice Steps
- Just 7 miles away from Downtown Cleveland, with access to sports venues, museums, and restaurants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 000 à 5 000 pi² | Négociable | 9,93 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 000 à 5 000 pi² | Négociable | 9,93 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
This space spans the first floor of a 10,000 SF building that was built in 1964 and renovated in 1985
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Flexible floor plates, open for innovative ideas
- Open to negotiating rent
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1964/1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1964/1985 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le corridor ouest prisé de Lakewood, le 18225 Sloane Ave propose une opportunité clé en main idéale pour des opérations axées sur les enfants ou des prestataires de services spécialisés. Anciennement un centre de garde d'enfants agréé, cette suite de 5 000 pi² au rez-de-chaussée a été conçue avec soin pour maximiser la fonctionnalité — incluant une cuisine commerciale, plusieurs salles de bain et un bureau privé. La propriété offre des options d'aménagement flexibles réparties sur trois étages entièrement équipés. Une aire de loisirs extérieure adjacente ajoute une valeur considérable pour des programmes éducatifs ou thérapeutiques. Ce bâtiment spacieux de 10 000 pi² s'étend sur deux parcelles dans le secteur recherché de Western Lakewood, Ohio. Un stationnement abondant et une aire de jeu ou de loisirs extérieure renforcent sa praticité. Que vous cherchiez à agrandir un centre ou à lancer une initiative axée sur la communauté, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel inégalés!
- Affichage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brownstone Private Child Care Inc.
Brownstone | 18225 Sloane Ave
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