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18226A Township Road 532 Lot • Terrain industriel • 99,22 Acres • 7 250 000 $ CAD • Edson, AB T7E 3E6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Aucune interdiction de raod
- Sites lourdement compactés avec clôtures
Résumé de l'annonce
• Accès immédiat à la route Yellowhead (autoroute 16)
• Aucune interdiction de route
• Sites fortement compactés avec clôtures
• Gaz UFA adjacent au site (pas de ravitaillement en carburant sur le site)
• Locataire principal non lié à l'industrie pétrolière et gazière
• Les locataires actuels comprennent :
-Produits en bois Yellowhead (Ancre)
-Mullen Transport
- Nova Gas (Énergie TC)
- GEM Environmental
- Dunwald et Flemming
- Produits en bois Yellowhead
-Bail de 5 ans
-3 prorogations de cinq ans
-Augmentation annuelle du loyer avec l'IPC
-Excellente alliance
• Description légale : Plan 9621815, Bloc C
• Taille de l'emplacement : 57,87 acres Actuellement
• Développé : +/-41,35 acres
• Potentiel de développement futur : +/- 15 acres
• Étang d'eaux pluviales : sur place
• Taille du bâtiment : 28 935 pi2
• Aucune interdiction de route
• Sites fortement compactés avec clôtures
• Gaz UFA adjacent au site (pas de ravitaillement en carburant sur le site)
• Locataire principal non lié à l'industrie pétrolière et gazière
• Les locataires actuels comprennent :
-Produits en bois Yellowhead (Ancre)
-Mullen Transport
- Nova Gas (Énergie TC)
- GEM Environmental
- Dunwald et Flemming
- Produits en bois Yellowhead
-Bail de 5 ans
-3 prorogations de cinq ans
-Augmentation annuelle du loyer avec l'IPC
-Excellente alliance
• Description légale : Plan 9621815, Bloc C
• Taille de l'emplacement : 57,87 acres Actuellement
• Développé : +/-41,35 acres
• Potentiel de développement futur : +/- 15 acres
• Étang d'eaux pluviales : sur place
• Taille du bâtiment : 28 935 pi2
Faits sur la propriété
| Prix | 7 250 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 99,22 AC |
| Zonage | ID - QUARTIER INDUSTRIEL | ||
| Prix | 7 250 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 99,22 AC |
| Zonage | ID - QUARTIER INDUSTRIEL |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 7 250 000 $ CAD | Taille du lot | 99,22 AC |
| Prix par AC | 73 069,95 $ CAD |
| Prix | 7 250 000 $ CAD |
| Prix par AC | 73 069,95 $ CAD |
| Taille du lot | 99,22 AC |
À vendre, 83,67 acres sur développement : 41,35 acres avec un accès immédiat à la route Yellowhead (route 16) avec un revenu en place.
Description
• Plusieurs locataires en place avec des conditions de location échelonnées • NOI actuel : ± 839 000,00$ • Taux de plafonnement : 8,83 % • Forte hausse sur les revenus et le rendement • Financement du fournisseur disponible, ouvert aux offres
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Présenté par
18226A Township Road 532
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