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1823 Commercial St NE Unités de condo • Industriel • 2 700-9 593 pi² • À vendre 755 017 $-1 721 452 $ CAD par unité • Albuquerque, NM 87102
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Résumé de l'annonce
1823 Commercial St NE presents a rare opportunity to acquire a high-performing industrial/flex property offering both stable cash flow and user potential in one of Albuquerque’s most accessible industrial corridors.This two-suite asset combines turnkey income with owner-occupant flexibility — ideal for investors, trades, or specialty operators seeking quality space with power, functionality, and growth potential. BUSINESS CAN BE SOLD WITH PROPERTY: TOTAL RETURN BUSINESS INCOME + REAL ESTATE CASHFLOW 13.94% OWNER FINANCING OFFERED AVE. EBITDA $307,500. The featured coating company is a rapidly growing specialty surfacing company transforming residential and commercial properties with eco-friendly, non-slip, and temperature controlled coating surfaces. The company’s proprietary system uses recycled rubber from Canadian tires to resurface cracked, deteriorating, or aging concrete and asphalt without demolition — providing a durable, attractive, and sustainable alternative to traditional concrete replacement. Founded on innovation, sustainability, and craftsmanship, built a strong reputation across New Mexico for quality, safety, and environmental responsibility. With increasing market awareness and year-over-year growth, this turnkey operation presents a rare opportunity to acquire a high-margin business positioned at the intersection of green technology and construction services.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 101405942002640719 |
| Taux de capitalisation | 7,85% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,85% |
| ID/Numéro de lot | 101405942002640719 |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A | 8 097 pi² | Industriel | 1 209 732 $ CAD (149,40 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B | 9 593 pi² | Industriel | 1 721 452 $ CAD (179,45 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C | 2 700 pi² | Industriel | 1 045 641 $ CAD (387,27 $ CAD/pi²) | - |
| Unité D | 4 961 pi² | Industriel | 755 017 $ CAD (152,19 $ CAD/pi²) | 59 303,16 $ CAD |
Unité A
| Taille de l’unité |
| 8 097 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 209 732 $ CAD (149,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B
| Taille de l’unité |
| 9 593 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 721 452 $ CAD (179,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C
| Taille de l’unité |
| 2 700 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 045 641 $ CAD (387,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité D
| Taille de l’unité |
| 4 961 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 755 017 $ CAD (152,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 59 303,16 $ CAD |
Unité A
| Taille de l’unité | 8 097 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 209 732 $ CAD (149,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
Unité B
| Taille de l’unité | 9 593 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 721 452 $ CAD (179,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
Unité C
| Taille de l’unité | 2 700 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 045 641 $ CAD (387,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
Unité D
| Taille de l’unité | 4 961 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 755 017 $ CAD (152,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 59 303,16 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,85% |
| ID/Numéro de lot | 101405942002640719 |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 15 420 pi² | Superficie de plancher typique | 15 420 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,37 AC |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | NR-LM - Fabrication légère non résidentielle | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 420 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 15 420 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Taille du lot | 2,37 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | NR-LM - Fabrication légère non résidentielle |
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1823 Commercial St NE
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