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1823 M L King Jr dr - 1823 M. L. King Jr Dr NW Lot • Terrain commercial • 0,16 Acres • 519 298 $ CAD • Atlanta, GA 30314
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- $599,000.00
- Mixed - Use Purpose
- Ground Lease Potential
- Flexible Zoning
- 7,100 SF
- Negotiable
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New Price Drop — Priced to Move Quickly
This property offers a unique opportunity to invest in a well-positioned 0.1630-acre (7,100 square foot) lot with utilities already available on site. While a structure once stood on the land, it was unfortunately lost to fire. That said, the lot remains fully ready for development and offers great potential.
Originally, the site was part of a shared plan for office space development, but it can easily be adapted for mixed-use purposes. One exciting possibility includes a ground lease to a major national restaurant chain. The property’s flexible zoning and layout make it ideal for various commercial or residential uses.
The owners have shown strong interest in several mixed-use concepts and already have working relationships with key contacts at the City of Atlanta, which could help streamline future development efforts. A residential CMA has also been prepared and is available for reference.
The asking price is $399,000, and the sellers are motivated—everything is negotiable.
For more information or to discuss development possibilities, please contact Lindsay Allen 323.251.1570 lallen@swartzcocre.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 519 298 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 0,16 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C1 - Commercial | ||
| Prix | 519 298 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,16 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C1 - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 519 298 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix par AC | 3 245 613,90 $ CAD |
| Prix | 519 298 $ CAD |
| Prix par AC | 3 245 613,90 $ CAD |
| Taille du lot | 0,16 AC |
PREMIUM COMMERCIAL LOT 0.1630 ACRES/7,000 SF
DESCRIPTION
Swartz Co Commercial Real Estate est fier de présenter ce terrain commercial de premier choix situé sur Martin Luther King Jr. Drive à Atlanta, GA. Cette propriété offre une occasion unique d'investir dans un terrain bien situé de 0,1630 acre (7 100 pieds carrés) avec les services publics déjà disponibles sur place. Bien qu'une structure se soit autrefois dressée sur le terrain, elle a malheureusement été détruite par un incendie. Cela dit, le terrain reste entièrement prêt pour le développement et offre un grand potentiel. À l'origine, le site faisait partie d'un plan partagé pour le développement d'espaces de bureaux, mais il peut facilement être adapté à des fins d'utilisation mixte. Une possibilité intéressante inclut un bail foncier à une grande chaîne de restaurants nationale. Le zonage flexible et la disposition de la propriété la rendent idéale pour divers usages commerciaux ou résidentiels. Les propriétaires ont montré un fort intérêt pour plusieurs concepts d'utilisation mixte et ont déjà des relations de travail avec des contacts clés à la Ville d'Atlanta, ce qui pourrait aider à simplifier les efforts de développement futurs. Une analyse comparative de marché résidentielle a également été préparée et est disponible pour consultation. Le prix demandé est de 599 000 $, et les vendeurs sont motivés—tout est négociable. Pour plus d'informations ou pour discuter des possibilités de développement, veuillez contacter Lindsay Allen.
Présenté par
1823 M L King Jr dr - 1823 M. L. King Jr Dr NW
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