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18230-18232 N US Highway 41 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Lutz, FL 33549
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FAITS SAILLANTS
- 3,000 sq ft of medical office space under construction, designed as two 1,500 sq ft suites but easily convertible into a single-user building.
- Medical-grade wiring and plumbing to each office/exam room, upgraded LED lighting, and fiberglass insulation between walls for enhanced privacy.
- Plenty of parking available with ADA-compliant access throughout.
- Each suite includes 7 offices, reception area, business office, break room, storage closet, and 2 handicapped-accessible bathrooms.
- Two utility rooms convertible into private bathrooms, check-in and check-out counters, and a concrete pathway to a private rear entrance for staff and
- Expected completion and delivery scheduled for December 2025.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- New Construction
1er étage, ste B
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- New Construction
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
3 000 pi² d'espace de bureau médical actuellement EN CONSTRUCTION. L'immeuble #5 est configuré en deux suites de 1 500 pi² chacune, mais peut facilement être aménagé en un bâtiment de 3 000 pi² pour un seul utilisateur. (2) Salles de bain accessibles aux personnes handicapées, salle de repos, aire de réception, bureau administratif, placard de rangement et (7) bureaux PAR CÔTÉ. Éclairage DEL amélioré dans tout le bâtiment. La livraison est prévue pour décembre 2025. Câblage de qualité médicale amélioré pour chaque bureau ainsi que plomberie dans chaque bureau/salle d'examen, avec isolation en fibre de verre entre les murs pour une meilleure intimité. Deux salles techniques peuvent être facilement converties en salles de bain privées. Allée en béton menant à un accès arrière pour une entrée privée réservée au personnel et aux médecins. Comptoirs d'enregistrement et de départ. Stationnement en abondance.
- Affichage
- Réception
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Tampa Bay Commercial Real Estate
18230-18232 N US Highway 41
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