Votre courriel a été envoyé.
18230 Paulson Dr 15 300 pi² Industriel Immeuble Port Charlotte, FL 33954 3 666 600 $ CAD (239,65 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
This well-maintained industrial property offers versatile warehouse space complemented by functional retails sales accommodations — a combination that attracts quality, long-term tenants across trades, distribution, and service industries. Zoned IG (General Industrial) by Charlotte County, the property supports a wide range of uses. The property offers immediate access to US-41 (Tamiami Trail) and SR-776 (Veterans Boulevard), ensuring excellent connectivity for tenants, employees, and delivery operations throughout Charlotte County and beyond.
This property is offered as a tenant-occupied sale, with long standing tenant, Gemaire Distributors, who has occupied the building since it was built in 1993. The current tenant is in a long term lease through 12/31/29 and is renewable to 12/31/31. Gemaire started in 1969 and is a leading HVAC distributor with 85 locations across the southern US.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 666 600 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 300 pi² |
| Prix par pi² | 239,65 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,04 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IL | ||
| Prix | 3 666 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 239,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IL |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Grossiste
- 15 300 pi²
- -
- Déc. 2029
Gemaire Distributors is a subsidiary of Watsco, Inc., founded in 1969 and headquartered in Florida. As one of the largest independent HVAC distributors in North America, it operates over 85 sales centers across the United States. Gemaire partners with leading manufacturers—such as Rheem, American Standard, Frigidaire, and Maytag—to supply heating, air conditioning, and refrigeration equipment, along with parts and system accessories. It supports its contractor base with inventory, technical training, marketing and sales resources, and digital tools through its online ordering platform and HVAC Pro+ mobile app. Gemaire is known for environmentally conscious product offerings and strategic alignment with Watsco's broader mission in climate control distribution.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Grossiste | 15 300 pi² | - | Déc. 2029 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 402207203003 | Évaluation des bâtiments | 2 503 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 339 899 $ CAD | Évaluation totale | 2 843 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
18230 Paulson Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.