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18236 E Keyes Rd
Denair, CA 95316
Hawkins Ranch · Terrain À vendre
·
403,18 AC
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property is not enrolled in a Williamson Act Contract
Planted winegrape varietals include: Chardonnay (178 Acres), Tannat (136 Acres)Chardonnay (p. 2021), Tannat (p. 2001)
2025 projected yields at 10 tons per acre
Located in the Eastside Water District
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Vinerie/Vignoble |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 403,18 AC |
| Zonage | A240 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Vinerie/Vignoble |
| Taille totale du lot | 403,18 AC |
| Zonage | A240 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 894 900 $ CAD | Taille du lot | 403,18 AC |
| Prix par AC | 17 101,30 $ CAD |
| Prix | 6 894 900 $ CAD |
| Prix par AC | 17 101,30 $ CAD |
| Taille du lot | 403,18 AC |
403.18 +/- Gross Assessed Acres located in Stanislaus County and California Grape Pricing District 12 314 +/- Planted Vineyard Acres 78 +/- Plantable open land Acres 11.18 +/- Acres of Supporting and Ancillary Land
DESCRIPTION
Les utilisations des terres environnantes comprennent des vergers d'amandiers, de pistachiers, de noyers ainsi que des cultures en rang irriguées. La propriété contient des sols de type Whitney et Rocklin Sandy Loams, Greenfield Sandy Loam, Hopeton Clay Loam, Rocklin Sandy Loam, et Montpellier Coarse Sandy Loam, selon les séries de sols du NRCS. La propriété est située dans le district d'eau de Eastside Water District et reçoit actuellement de l'eau d'irrigation via trois puits agricoles profonds en activité sur le site, produisant environ 1 719 gallons par minute (selon un test de pompage réalisé en 2023). Deux autres puits agricoles profonds non opérationnels sont également présents. L'eau d'irrigation est distribuée à travers les blocs de vignobles de la propriété via des stations de pompage et de filtration, ainsi que par des conduites principales et secondaires. Les blocs de vignobles plantés sur la propriété sont irrigués à l'aide d'un système de goutte-à-goutte à ligne unique. Deux autres puits agricoles profonds non opérationnels sont également situés sur le site – leur état est inconnu. Selon le site web du Département des Ressources en Eau de Californie, la propriété est située dans le bassin "5-022.03" du Bulletin 118 de la Sustainable Groundwater Management Act (SGMA), sous-bassin Est de Turlock, qui est actuellement classé comme un sous-bassin à haute priorité et en situation critique de surexploitation. La gestion actuelle de la propriété est assurée par l'agence de gestion durable des eaux souterraines (GSA) du sous-bassin Est de Turlock.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-05-24 | Évaluation des bâtiments | 1 820 308 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 488 863 $ CAD | Évaluation totale | 5 309 171 $ CAD |
Impôts fonciers
