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7 Brew | Kroger Outparcel | New 15-Yr NNN GL 18236 Evans St 510 pi² Commerce de détail Immeuble Elkhorn, NE 68022 2 264 131 $ CAD (4 439,47 $ CAD/pi²) 6,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Absolute Triple-Net (NNN) Ground Lease
- Brand New High-Quality 2026 Construction with Two Drive-Thru Lanes
- Seasoned Multi-Brand Operator with 20+ Years Experience | First Freddy's Franchisee
- 10% Rental Increases Every 5 Years in Primary Lease Term with Multiple Renewal Options
- Tenant Currently Has Ten 7 Brew Locations Open | 50+ Unit Franchise Agreement
- With 670+ Locations, 7 Brew is the Second-Largest Drive-Thru-Only Coffee Chain in America (Behind Dutch Bros)
Résumé de l'annonce
7 Brew Coffee founded its first coffee stand in 2017 in Rogers, Arkansas. The brand was created with the goal of serving premium coffee while providing a fun experience. 7 Brew has grown to over 670 locations (as of March 2026) in 38 states throughout the country.
Omaha, the largest city in the State of Nebraska and the 42nd-largest city in the United States, is located on the Missouri River and just 10 miles north of the Platte, or Nebraska River. The city is home to roughly 484,400 residents.
Omaha, the largest city in the State of Nebraska and the 42nd-largest city in the United States, is located on the Missouri River and just 10 miles north of the Platte, or Nebraska River. The city is home to roughly 484,400 residents.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 264 131 $ CAD
Prix par pi²
4 439,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6,05%
Revenu net d’exploitation
136 971 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,66 AC
Façade
230’ sur Evans Street
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7 Brew | Kroger Outparcel | New 15-Yr NNN GL | 18236 Evans St
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