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Eastgate Shopping Center 1824-1860 E 9th St 3 900–15 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Trenton, MO 64683
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Faits saillants
- • Anchored by Dollar General, attracting steady consumer traffic.
- • 275 surface parking spaces provide convenient access for visitors.
- • Excellent signage opportunities along a visible and well-traveled corridor.
- • Prominent frontage on E 9th Street near Highway 6, a major regional route.
- • Positioned within Trenton’s busiest retail corridor serving the local trade area.
- • High daily traffic counts of approximately 15,000 vehicles, ensuring strong exposure.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1848 | 3 900 pi² | Négociable | 12,32 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 48 030 $ CAD/an 4 003 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1860 | 12 000 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 248 519 $ CAD/an 20 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1824-1860 E 9th St - 1er étage - ste 1848
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1824-1860 E 9th St - 1er étage - ste 1860
needs new roof
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chamber of Commerce
- Administration publique
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 850
- International
- Dunkin’s Furniture
- Détaillant
- 1
- -
- Hanger Clinic
- Soins de santé
- 1 136
- National
- Smoker Friendly
- Tabac
- 420
- National
- Wild Onion Cafe
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chamber of Commerce | Administration publique | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 850 | International |
| Dunkin’s Furniture | Détaillant | 1 | - |
| Hanger Clinic | Soins de santé | 1 136 | National |
| Smoker Friendly | Tabac | 420 | National |
| Wild Onion Cafe | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 900 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 84 000 pi² |
| Stationnement | 275 places | Superficie totale du terrain | 5,69 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 15 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 275 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 84 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,69 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Eastgate Shopping Center offers a dominant retail presence in Trenton’s primary commercial corridor. The property sits along East 9th Street near Highway 6, benefiting from strong visibility and convenient access to local customers and regional traffic. Anchored by Dollar General, the center provides a mix of retail opportunities supported by ample on-site parking across 7.38 acres. Tenants enjoy excellent signage options, creating added exposure on a high-volume thoroughfare that serves as a key connector for the surrounding community. Well-positioned among established residential neighborhoods and local businesses, Eastgate Shopping Center remains a hub for daily needs shopping and consumer traffic. The property’s accessible layout, large parking ratio, and proximity to area destinations ensure consistent customer visits and provide a versatile platform for retailers, service providers, and food users seeking an established location within the Trenton market.
Présenté par
L&J Industry
Eastgate Shopping Center | 1824-1860 E 9th St
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