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1824 E Main St 1 813 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Spartanburg, SC 29307
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste C | 1 813 pi² | 13’ | 1-10 ans | 25,09 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 45 494 $ CAD/an 3 791 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste C
1,813 SF of professionally finished space configured with flexible layout options. High 13-foot ceilings throughout create an open, professional atmosphere with abundant natural light. Two full bathrooms (marble tile, quality fixtures) accommodate multi-employee operations. Space is configurable as open floor plan, private offices, or hybrid configuration to suit tenant needs. Hardwood flooring, premium finishes, and equipped kitchen area support immediate occupancy. Dedicated on-site parking with visibility from East Main Street. Building features mixed-use environment with established retail tenants, generating 20,000+ daily traffic count. Utilities: Tenant responsible for proportionate share of water, electric, natural gas, property taxes, insurance, and CAM (~$7.38/SF/year). Triple Net lease structure. Spec suite — minimal buildout required for most professional service businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- 1,813 SF — flexible layout
- 15-foot ceilings
- 2 Full Bathrooms
- Move-in ready
- On-site parking
- Triple Net lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Sophisticated Hare
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- Style House
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sophisticated Hare | Services | - | - |
| Style House | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 813 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 813 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2018 |
| Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Professional retail and office building located on Spartanburg's prime East Main Street corridor. Highly visible mixed-use property with 20,000+ daily traffic count, positioned directly across from Hillcrest Shopping Center. Well-maintained brick building with on-site parking, modern finishes, and excellent accessibility to I-26, I-85, and I-585. Property features newly renovated spaces with premium finishes including hardwood flooring, high ceilings, updated bathrooms, and equipped kitchen areas. Currently configured for multiple tenant types: retail, office, medical, wellness, and professional services. Building benefits from established tenant base generating consistent foot traffic and commercial activity. Located in growing Hillcrest commercial corridor with surrounding retail anchors, restaurants, and shopping amenities. Ideal location for businesses seeking high-visibility East side positioning with easy highway access and proximity to major retail centers.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
EMG Commercial LLC
1824 E Main St
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