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1824 Michigan Ave
Santa Monica, CA 90404
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
7 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- TWO ADU's with plans and permits under development in back of SFR residence
- Massive corner double-lot in Santa Monica with ADU's in work!
- 3BR, 2BA Single Family Residence can be delivered vacant at the close of escrow!
Résumé de l'annonce
1824 Michigan Ave is a seven-unit property comprised of two separate structures situated on an over 16,000 SF lot in the heart of Santa Monica. The asset is ideally located minutes from Santa Monica College, the 10 Freeway, Downtown Santa Monica, and major tourist attractions. The property is comprised of a 3BR/2BA single-family residence that will be delivered vacant, along with a separate six-unit apartment structure.
A compelling value-add opportunity exists through the completion of TWO ADUs, WITH PLANS AND PERMITS FULLY APPROVED AND PAID FOR, AND THE STRUCTURAL FRAMEWORK ALREADY IN PLACE allowing a new owner to immediately capitalize on increased density and rental income with minimal entitlement risk.
The unit mix on the six unit building is: One Single, One 1BR, 1BA, Four 2BR, 1BA. The Two approved ADU's that the owner has already began work on are a 2BR 1BA, and a 3BR, 2.5BA.
A compelling value-add opportunity exists through the completion of TWO ADUs, WITH PLANS AND PERMITS FULLY APPROVED AND PAID FOR, AND THE STRUCTURAL FRAMEWORK ALREADY IN PLACE allowing a new owner to immediately capitalize on increased density and rental income with minimal entitlement risk.
The unit mix on the six unit building is: One Single, One 1BR, 1BA, Four 2BR, 1BA. The Two approved ADU's that the owner has already began work on are a 2BR 1BA, and a 3BR, 2.5BA.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 677 081 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,08% | Taille du lot | 0,37 AC |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Taille du bâtiment | 5 160 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.25 | Occupation moyenne | 86% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Zonage | SMR2* - Résidentiel à faible densité | ||
| Prix par unité | 677 081 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,08% |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.25 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 5 160 pi² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Zonage | SMR2* - Résidentiel à faible densité |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 450 |
| 1+1 | 1 | - | 650 |
| 2+1 | 4 | - | 725 |
| 3+2 | 1 | - | 1 144 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4274-012-002 | Évaluation des bâtiments | 912 289 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 935 772 $ CAD | Évaluation totale | 3 848 061 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4274-012-002
Évaluation du terrain
2 935 772 $ CAD
Évaluation des bâtiments
912 289 $ CAD
Évaluation totale
3 848 061 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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