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Chick Fil A | Abs NNN Ground Lease 18240 S Dixie Hwy 5 908 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33157 13 162 476 $ CAD (2 227,91 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nouveau bail de 15 ans | Signature corporative (Chick-fil-A, Inc.) | Construction 2024 | Plusieurs périodes d'options | Augmentation des loyers
- Forte démographie dans la zone commerciale locale | Revenu à six chiffres
- Bail foncier absolu NNN | Frais de location (propriété foncière) | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu de l'État
- En face de Publix à South Dade Plaza | Forte synergie avec les locataires | Florida Turnpike (191 000 PDV) | Nouveaux projets de développement à proximité
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- Déc. 2039
Chick-fil-A is a privately held quick-service restaurant chain best known for its chicken sandwiches and customer service. Founded in 1946 by S. Truett Cathy in Hapeville, Georgia, the company has grown into one of the largest fast-food brands in the United States, with thousands of locations nationwide. Headquartered in College Park, Georgia, Chick-fil-A operates under a unique corporate culture that emphasizes hospitality and community engagement. The company is notable for its policy of closing all locations on Sundays, a practice rooted in its founder’s principles. Chick-fil-A’s menu centers on chicken-based offerings, including sandwiches, nuggets, and salads, complemented by signature waffle fries and beverages. In addition to its domestic presence, the brand has expanded internationally with select locations in Canada and the United Kingdom. The company remains family-owned and privately held.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Déc. 2039 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-5032-034-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 642 504 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 579 605 $ CAD | Évaluation totale | 7 222 110 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Chick Fil A | Abs NNN Ground Lease | 18240 S Dixie Hwy
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