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18246 Highway 1431 Lot • Terrain industriel • 22,65 Acres • 7 891 650 $ CAD • Jonestown, TX 78645

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 1 700 pi sur FM 1431 au coin du chemin Nameless
  • 69 000 habitants dans un rayon de cinq milles
  • Plus de 23 000 voitures par jour devant la propriété
  • 23 000 ménages dans un rayon de cinq milles
  • Revenu du ménage de 177 000$ dans un rayon de trois milles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cet emplacement exceptionnel à Jonestown, au Texas, à l'angle de FM 1431 et du chemin Nameless, avec plus de 1 700 pieds carrés de façade routière, offre la possibilité de créer des commerces de détail, multifamiliaux ou industriels bien nécessaires dans le corridor prospère de Leander ouest. Un accès direct est disponible à partir de FM 1431 et de Nameless Rd. Le propriétaire a élaboré un plan d'implantation potentiel pour un centre de vente au détail de 56 000 pieds carrés avec un magasin d'ancrage de 27 000 pieds carrés, idéal pour une épicerie bien nécessaire près de la subdivision Travisso à Leander.
Au cœur du Hill Country, à 30 milles au nord-ouest d'Austin, au Texas, la communauté Travisso à Leander. 2 100 acres de sites résidentiels, de terrains commerciaux et de beauté naturelle font de Travisso l'une des communautés les plus recherchées de la région métropolitaine d'Austin. La construction est en cours depuis plusieurs années et, une fois achevée, la collectivité comptera plus de 2 900 maisons.
Ce nouveau développement de premier ordre dirigé par Anchor à Jonestown offre un potentiel de réaménagement pour des espaces commerciaux, multifamiliaux ou industriels dont on a grand besoin directement sur FM 1431, juste à l'ouest de Leander. Il est situé à seulement 2,5 milles du prestigieux Travisso « Master ».
Communauté planifiée », entourée de plus de 2 900 résidences luxueuses, de 355 acres d'espaces ouverts et d'un parc régional de 58 acres. Cette
l'emplacement offre un mélange inégalé de commodité et d'attrait communautaire. Ce projet de développement commercial de 56 000 pieds carrés est sur le point de captiver une région florissante. L'espace d'ancrage peut compter jusqu'à 27 000 pieds carrés et assure une présence phare pour toute entreprise où elle est le plus nécessaire dans cette communauté.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 7 891 650 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente 1031 Échange
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Industriel
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Médical
Taille totale du lot 22,65 AC
Zonage B-2 R-1 - Zonage B-2 : Objectif : Le zonage B-2 est destiné aux activités commerciales et d'affaires générales, incluant une variété de commerces de détail, de services et d'industries légères.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 7 891 650 $ CAD
Prix par AC 348 417,23 $ CAD
Taille du lot 22,65 AC

Parcelle à forte circulation idéale pour le commerce de détail, multifamilial ou industriel au coin de FM 1431 et Nameless Road à Jonestown, au Texas.

  • ID d’inscription: 33194683

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18246 Highway 1431, Jonestown, TX 78645

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