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1825 14th Ave SE 6 886 pi² Commerce de détail Immeuble Albany, OR 97322 1 733 050 $ CAD (251,68 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ready for immediate operation, minimizing downtime for new owners.
- Situated along SE Geary Way with an estimated 18,000 cars per day passing by.
- Enhances customer experience and expands seating options.
- Anchored by Heritage Mall and surrounded by major retailers such as Hobby Lobby, Target, Ross, and Old Navy.
- 71 parking stalls, including 6 ADA-marked and 5 oversized curbside pickup stalls, plus additional mall parking.
- Sale includes building improvements only; the property is on a ground lease, offering flexibility for buyers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1825 14th Ave SE in Albany, Oregon presents a rare opportunity to acquire a fully built-out, turnkey full-service restaurant and bar, strategically located adjacent to Heritage Mall and major retailers, offering high visibility and excellent access with an estimated 18,000 cars passing daily. The property features 6,886 square feet of well-designed space, ample parking including ADA and curbside pickup stalls, and an inviting outdoor patio, making it an ideal choice for a new owner or operator seeking a vibrant, established location in a thriving commercial corridor.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 886 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 733 050 $ CAD
Prix par pi²
251,68 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
CI
Stationnement
71 places (10,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
263’ sur 14th Avenue Southeast
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0773904 | Évaluation des bâtiments | 1 141 850 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 465 892 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 607 742 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0773904
Évaluation du terrain
1 465 892 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 141 850 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 607 742 $ CAD (2025)
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1825 14th Ave SE
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