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Greenway Plaza 1825-1855 W Greenway Rd 1 200–3 273 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85023
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Faits saillants
- 3,273 SF Partially built out restaurant space for LEASE
- Aggressive rental rates
- 1 mile east of I-17; 3 miles south of Loop 101
- Under new ownership
- Excellent visibility & monument signage options available
- Minutes from Honeywell, American Express and PetSmart Corporate Offices
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 123 | 1 200 à 3 273 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 123
Suite 123 at Greenway Plaza presents a valuable opportunity for restaurant operators seeking a well-positioned space within one of North Phoenix’s most established neighborhood retail corridors. This partially built-out restaurant space offers a functional foundation for a variety of fast-casual, dine-in, or specialty food concepts looking to capitalize on the property’s strong daily activity and stable consumer base. Located at the signalized intersection of 19th Avenue and Greenway Road, the center benefits from significant traffic volumes traveling through the area each day, enhancing the visibility and accessibility of the suite for both local residents and visiting customers. Greenway Plaza is surrounded by a complementary tenant mix that includes personal services, food and beverage, health and wellness, and neighborhood conveniences, creating a steady flow of cross-shopping and consistent foot traffic throughout the day. With its adaptable restaurant infrastructure, strong traffic counts, and location within a stable and highly active commercial corridor, Suite 123 offers operators a prime setting to launch or expand their concept in one of Phoenix’s most consistently performing retail submarkets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 3,273 SF partially built out restaurant for LEASE
- Restaurant space offering an efficient layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coyoacan Bakery & Cafe
- Détaillant
- 1
- -
- Delicate Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Linsacum Training
- Services
- 1
- -
- Rose Health Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 853
- International
- Tommy's Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coyoacan Bakery & Cafe | Détaillant | 1 | - |
| Delicate Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Linsacum Training | Services | 1 | - |
| Rose Health Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 853 | International |
| Tommy's Nails | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 273 pi² | Superficie commerciale brute | 17 736 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 273 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 736 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1825–1855 W Greenway Road is a multi-building commercial property located in the northwest Phoenix area, near the intersection of Greenway Road and 19th Avenue. The site is situated within a well-developed suburban commercial corridor characterized by neighborhood retail centers, service-oriented businesses, and residential subdivisions. The immediate area includes a mix of small retail storefronts, professional offices, restaurants, and automotive-related uses. The property consists of single-story commercial structures arranged in a linear configuration with surface parking in front of the buildings. Based on its layout and the tenant types typically found in this corridor, the asset functions as a neighborhood shopping center or multi-tenant commercial strip. The buildings appear to feature standard retail or office storefront architecture with direct entry from the parking field, individual signage bands, and concrete block construction common to suburban Phoenix properties built from the late 1980s to early 2000s. The parcel benefits from frontage along West Greenway Road, a primary east-west connector serving the North Phoenix and Deer Valley communities. Traffic in the area is steady throughout the day due to nearby residential density, schools, and access to Interstate 17, which lies approximately one mile west. The surrounding environment is stable and largely built out, consisting of established housing communities, local service businesses, and regional commercial activity concentrated along major arterial roads. Overall, the property is a typical low-rise commercial development serving the daily needs of nearby neighborhoods. Its location provides visibility along a well-traveled roadway and convenient access to public streets and regional transportation routes.
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Entreprise non fournie
Greenway Plaza | 1825-1855 W Greenway Rd
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