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Greenway Plaza 1825-1855 W Greenway Rd 1 200–3 273 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85023
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Faits saillants
- 1,200 to 3,273 sf shell space next to Subway, Circle K, Kids Empire, and Salvation Army
- 13.5 miles south of TSMC's $165B Arizona campus — 6 fabs and thousands of high-wage jobs fueling North Phoenix growth
- 55,000+ combined vehicles/day at Greenway & 19th · 45,447 daytime employees · 149,355 residents · $1.8B consumer spending · $92,331 avg household in
- 400-amp, 208V 3-phase power already installed with 2 independent SES panels
- Full co-broke commission plus tenant-rep bonus for summer lease signing
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 123 | 1 200 à 3 273 pi² | Négociable | 26,80 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 87 727 $ CAD/an 7 311 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 123
Suite 123 at Greenway Plaza presents a valuable opportunity for users seeking a well-positioned space within one of North Phoenix’s most established neighborhood retail corridors just 13.5 miles south of the new TSMC fab. This suite offers a functional foundation for a variety of fast-casual, dine-in, or specialty food concepts looking to capitalize on the property’s strong daily activity and stable consumer base. Located at the signalized intersection of 19th Avenue and Greenway Road, the center benefits from significant traffic volumes traveling through the area each day, enhancing the visibility and accessibility of the suite for both local residents and visiting customers. Greenway Plaza is surrounded by a complementary tenant mix that include Circle K, Subway, Kids Empire, Salvation Army, Dentist, Jiu Jitsu, Barber, Bakery, Massage, and Nail Salon creating a steady flow of cross-shopping and consistent foot traffic throughout the day. With its adaptable infrastructure, strong traffic counts, and location within a stable and highly active commercial corridor, Suite 123 offers operators a prime setting to launch or expand your concept in one of Phoenix’s fastest growing retail submarkets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- 13,273 SF partially built out restaurant for LEASE
- Restaurant space offering an efficient layout
- functional foundation for a variety of concepts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coyoacan Bakery & Cafe
- Boulangerie
- 1
- Local
- Delicate Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Linsacum Training
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Rose Health Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 26 436
- International
- Tommy's Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coyoacan Bakery & Cafe | Boulangerie | 1 | Local |
| Delicate Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Linsacum Training | Entraînement physique | 1 | Local |
| Rose Health Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 26 436 | International |
| Tommy's Nails | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 273 pi² | Superficie commerciale brute | 17 736 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 273 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 736 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Greenway Shops occupies the hard, signalized corner of West Greenway Road & 19th Avenue — an intersection that is effectively 100% leased. Suite 123 is the last available space on the corner. The suite can be configured from 1,200 – 3,273 SF. Directly adjacent to Subway, the shell space is equipped with 400-amp, 208V 3-phase electrical service already installed. An ideal setup for retail, office, medical/wellness, personal-care, or quick-service concept. City approved restaurant plans available upon request. Generous tenant improvement allowance available. The corner carries 56,965 combined vehicles per day, one mile east of I-17 and 3 miles south of Loop 101, anchored by established co-tenants Subway, Circle K, Kids Empire, and Salvation Army. Within 3 miles the trade area holds 149,355 residents, 45,447 daytime employees, $92,331 average household income, and $1.8 billion in annual consumer spending. sits just 13.5 miles from TSMC's $165 billion Arizona semiconductor campus, a six-fab investment bringing thousands of high-wage jobs and accelerating growth across North Phoenix.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Entreprise non fournie
Greenway Plaza | 1825-1855 W Greenway Rd
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