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Former Tabitha's Beauty Salon 1825 Bigley Ave 850 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Charleston, WV 25302
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Faits saillants
- First floor. UPS/FedEx can park outside the front door for deliveries.
- Space is very efficient. While not 21st century modern, the price includes a lot of bang for the buck.
- Free parking in front. Interstate interchange is three blocks away.
- Tenant only pays electric. Gas heat, water, and sewer are paid by the landlord.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 850 pi² | 9’ | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 14 448 $ CAD/an 1 204 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Tabitha had a hair salon in the space for over 20 years. She recently retired and the space is perfect for a continuation of her legacy as a neighborhood salon. The owner will refurbish the space and make it very nice for the next occupant. The work is not being done yet, as the identity of the next occupant or the next use has not been determined. The highest and best use of the place is for a beauty salon. It can handle four chairs. There are already two wash stations. Really, the neighborhood needs a new operator of a beauty salon.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Great location near the interstate. Free parking i
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mr Brown
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mr Brown | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | 1 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 650 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette offre comprend deux suites distinctes, adjacentes et accessibles par une porte commune qui est actuellement fermée. La première suite, située au 1825, est un bureau existant depuis 1960 qui a accueilli une multitude de locataires au fil des années, le dernier étant une église qui l’utilisait comme bureaux généraux. Elle est maintenant vacante et prête à accueillir le prochain locataire. Elle se compose d’une salle d’entrée directement accessible depuis le trottoir, adjacente à l’avenue Bigley, suivie de deux bureaux privés. Derrière ces bureaux se trouve une salle de travail qui pourrait servir à l’assemblage de documents, à l’installation d’imprimantes, d’ordinateurs, etc. À l’arrière, on trouve une salle de bain et une sortie arrière. Bien que l’espace soit de nature ancienne, il a toujours été apprécié par les locataires, qui généralement s’agrandissaient avant de déménager. La deuxième partie de la propriété est un bâtiment distinct, accolé au premier. Il s’agit d’une salle de classe d’exercice en maçonnerie et acier, d’environ 850 pi², qui a servi pendant de nombreuses années comme centre de formation pour un entraîneur personnel. Une des photos montre que la salle est équipée de poutres en acier et d’un plancher en béton avec des murs en béton. Cette combinaison pourrait constituer un excellent espace pour un petit bureau et une installation d’entreposage/distribution pour une entreprise.
- Enseigne sur pylône
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Former Tabitha's Beauty Salon | 1825 Bigley Ave
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