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1825 E 10th St
Roanoke Rapids, NC 27870
Dollar Tree · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Double Net Lease: Requires minimal landlord responsibilities (Roof, Structure, & Parking Lot (Replacement Only)
- Strong Placer AI Ranking: 66th Percentile Nationwide (2,877 of 8,498 Locations) & 75th Percentile Statewide (80 of 328 Locations)
- Attractive Rental Increases – Lease includes two (2), 7-year renewal options with 4% rental increases
- Corporate-Guaranteed Lease – 100% leased to Dollar Tree, a publicly traded Fortune 500 company (NASDAQ: DLTR)
- Long-Term Lease in Place – The tenant recently executed a new 7- year lease that commenced January 1, 2024
- Established Retail Location – The 11,200 SF freestanding store sits on 1.56 acres served the market as a former pharmacy before converting
Résumé de l'annonce
Double Net Lease: Requires minimal landlord responsibilities (Roof, Structure, & Parking Lot (Replacement Only)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 987 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 622 961 $ CAD
Prix par pi²
218,82 $ CAD
Taux de capitalisation
7,11%
Revenu net d’exploitation
186 522 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,56 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RRB4
Stationnement
60 places (5,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-04395 | Évaluation des bâtiments | 1 469 413 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 820 473 $ CAD | Évaluation totale | 2 289 886 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-04395
Évaluation du terrain
820 473 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 469 413 $ CAD
Évaluation totale
2 289 886 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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