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Hamner Square Center 1825 Hamner Ave 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norco, CA 92860
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Faits saillants
- End cap position offering strong street presence
- Prime visibility along Hamner Avenue with steady daily traffic
- Ideal setting for QSR operators or retail concepts seeking brand exposure
- Existing restaurant and kitchen equipment in place for rapid launch
- Surrounded by affluent residential communities with robust consumer demand
- Convenient access within an active neighborhood retail corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 875 pi² | Négociable | 35,34 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 30 921 $ CAD/an 2 577 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Approximately 875 SF current gym and exercise coaching use available for lease at $2,450/month all-in. — current business may also be available for purchase. Contact for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Hamner Square Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adriana's Insurance Services
- Assurance
- 55
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- Finance et assurances
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- 8 489
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- Slick's
- Bar à cocktails
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adriana's Insurance Services | Assurance | 55 | Local |
| Birdies | - | - | - |
| Black Horse | Société de financement | 5 | National |
| Kunz Check Cashing | Finance et assurances | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 489 | International |
| Slick's | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 875 pi² | Superficie totale du terrain | 1,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 5,95/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 174 pi² |
| Superficie totale disponible | 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 20 174 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,82 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 5,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along the high-visibility Hamner Avenue corridor in Norco, this end-cap retail and restaurant space offers a uniquely turnkey opportunity within the established Hamner Center. Previously operated as a Pizza Hut, the suite retains a variety of existing restaurant and kitchen equipment, creating a cost-efficient path for food operators or retailers seeking a faster transition to market. Strong street frontage and prominent exposure to approximately 28,000 vehicles per day enhance the site’s branding potential and overall customer capture. The property sits within a heavily traveled retail and service hub surrounded by residential neighborhoods with strong household incomes exceeding $140,000 within a one-mile radius. Its immediate trade area benefits from steady daily traffic, a well-established consumer base, and convenient regional access. The space’s end-cap configuration further supports optimal visibility, ease of access, and flexible layout potential for a wide range of QSR, specialty food, beverage, or general retail concepts. With negotiable NNN lease terms and a highly adaptable footprint, this availability represents an attractive opportunity for operators looking to establish or expand within the Norco market. The combination of strong demographics, traffic counts, and existing infrastructure provides the foundation for efficient build-out timelines and long-term operational success.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Hamner Square Center | 1825 Hamner Ave
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