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Waters Ridge Lewisville, TX 75057 5 071–73 620 pi² d'espace disponible

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Waters Ridge is a premier office destination offering a wide range of suites and flex warehouses ready to meet modern business needs.
  • Easily recruit from top talent pools as almost 50% of the roughly 250,000 residents within a 5-mile radius have bachelor’s degrees or higher.
  • Proximity to Highway 121 and I-35 unlocks superior connectivity, 15 minutes to Frisco, 16 to DFW Airport, 20 to Denton, and 26 to Downtown Dallas.
  • Featuring 100% air-conditioned office spaces controlled by the tenant, floor-to-ceiling windows, available signage, and plentiful parking on-site.
  • Amenity-rich area with Target, PetSmart, LA Fitness, Costco, Starbucks, Dick’s, OfficeMax, and about 50 restaurants within a five-minute drive.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 73 620 pi²
Max. contigu 33 346 pi²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Cour
  • CVCA contrôlé par le locataire, Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

Afficher les taux de location en

Waters Ridge
1965 Lakepointe Dr - Waters Ridge Tech II
11 194 à 33 346 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
33 346 pi²
Taille du lot
3,17 AC
Année de construction
2001
Zonage
LI-Light Ind - Light Industrial
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 100
  • 22 152 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Mostly open floor pan featuring numerous workstations.

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 346 pi² d’espace adjacent.
  • CVC contrôlé par le locataire 24/7
  • Signalisation disponible
  • Lumière naturelle
  • Fenêtres du sol au plafond
  • 1er étage, ste 200
  • 11 194 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 346 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 100 22 152 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète Maintenant
1er étage, ste 200 11 194 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
Waters Ridge
1965 Lakepointe Dr - Waters Ridge Tech II
11 194 à 33 346 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
33 346 pi²
Taille du lot
3,17 AC
Année de construction
2001
Zonage
LI-Light Ind - Light Industrial

1965 Lakepointe Dr - 1er étage - 100

Taille
22 152 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1965 Lakepointe Dr - 1er étage - ste 200

Taille
11 194 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Waters Ridge
1825 Lakeway Dr - Waters Ridge Tech III
5 071 à 40 274 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
75 087 pi²
Taille du lot
6,81 AC
Année de construction
2002
Zonage
LI-Light Ind - Light Industrial
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 400
  • 15 814 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Estimated 3,800SF training room, 15 private offices.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • 1er étage - 700
  • 19 389 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Climatisation centrale
  • 1 salle de conférence
  • CVC contrôlé par le locataire 24/7
  • Signalisation disponible
  • 7 bureaux privés
  • Lumière naturelle
  • Fenêtres du sol au plafond
  • 1er étage - 800
  • 5 071 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

The space features seven private offices, one conference room, a large open area in the middle of the suite, and a breakroom.

  • Climatisation centrale
  • 1 salle de conférence
  • CVC contrôlé par le locataire 24/7
  • Signalisation disponible
  • 7 bureaux privés
  • Lumière naturelle
  • Fenêtres du sol au plafond
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 400 15 814 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
1er étage - 700 19 389 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète Maintenant
1er étage - 800 5 071 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète Maintenant
Waters Ridge
1825 Lakeway Dr - Waters Ridge Tech III
5 071 à 40 274 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
75 087 pi²
Taille du lot
6,81 AC
Année de construction
2002
Zonage
LI-Light Ind - Light Industrial

1825 Lakeway Dr - 1er étage - ste 400

Taille
15 814 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1825 Lakeway Dr - 1er étage - 700

Taille
19 389 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1825 Lakeway Dr - 1er étage - 800

Taille
5 071 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1965 Lakepointe Dr - 1er étage - 100

Taille 22 152 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Mostly open floor pan featuring numerous workstations.

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 346 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • CVC contrôlé par le locataire 24/7
  • Fenêtres du sol au plafond
  • Signalisation disponible

1965 Lakepointe Dr - 1er étage - ste 200

Taille 11 194 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 346 pi² d’espace adjacent.

1825 Lakeway Dr - 1er étage - ste 400

Taille 15 814 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Estimated 3,800SF training room, 15 private offices.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle

1825 Lakeway Dr - 1er étage - 700

Taille 19 389 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Climatisation centrale
  • 7 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Lumière naturelle
  • CVC contrôlé par le locataire 24/7
  • Fenêtres du sol au plafond
  • Signalisation disponible

1825 Lakeway Dr - 1er étage - 800

Taille 5 071 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

The space features seven private offices, one conference room, a large open area in the middle of the suite, and a breakroom.

  • Climatisation centrale
  • 7 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Lumière naturelle
  • CVC contrôlé par le locataire 24/7
  • Fenêtres du sol au plafond
  • Signalisation disponible

VISITES 3D MATTERPORT

Courtyard Matterport Tour

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APERÇU DU PARC

Waters Ridge, à Lewisville, au Texas, offre des bureaux polyvalents et clés en main et des espaces flexibles allant d'environ 5 000 à 22 000 pieds carrés. Les options comprennent à la fois des suites à forte intensité de bureaux et des espaces avec des zones d'entrepôt intégrées, ce qui le rend adaptable aux divers besoins de l'entreprise. Les locataires bénéficient d'espaces de bureaux entièrement climatisés, de baies vitrées, de panneaux de signalisation disponibles et d'un ratio de stationnement élevé de 5:1 000 (542 places). Ces espaces sont idéaux pour les entreprises à la recherche de fonctionnalités et d'emménagements rapides. Stratégiquement située près de l'intersection de l'Interstate 35 et de la route 121, Waters Ridge offre une connectivité transparente aux principaux corridors Dallas-Fort Worth. Autour de la région se trouvent des boutiques et des restaurants populaires, notamment The Vista (anciennement Music City Mall), Vista Ridge Village et Lakepointe Towne Crossing. Les employés et les clients ont un choix abondant de choix pour faire des pauses, faire des courses ou se rassembler après le travail. La croissance rapide de la région souligne son attrait, avec une augmentation de 5,6 % du nombre de ménages de 2020 à 2024 et une augmentation prévue de 18,5 % d'ici 2029 dans un rayon de 3 milles. Bon nombre de ces résidents sont bien éduqués et fournissent les meilleurs talents qui se trouvent bien à distance de travail. Waters Ridge offre aux entreprises un mélange idéal d'espace de premier ordre, de commodité et de proximité de communautés prospères. Profitez de ces avantages avec un espace ici aujourd'hui. Communiquez avec nous.

  • Cour
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

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COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

On The Border Mexicain - 13 Min. de marche
Starbucks Café $ 14 Min. de marche
Subway - - 17 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Dick's Sporting Goods Articles de sport 13 Min. de marche
Target Grand magasin 14 Min. de marche
CVS Pharmacy Pharmacie 14 Min. de marche

HÔTELS

Home2 Suites by Hilton
122 Pièces
3 route min.
Extended Stay America Suites
104 Pièces
2 route min.
Hawthorn Suites by Wyndham
145 Pièces
2 route min.
La Quinta Inns & Suites
129 Pièces
3 route min.
Best Western Plus
64 Pièces
3 route min.
Homewood Suites by Hilton
96 Pièces
4 route min.
InTown Suites
135 Pièces
3 route min.
Tru by Hilton
120 Pièces
5 route min.
Residence Inn
72 Pièces
6 route min.
Holiday Inn Express
89 Pièces
5 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Brian Pafford, Executive Vice President
En tant que vice-président exécutif et associé directeur de Bradford Realty Services à Dallas, au Texas, Brian Pafford compte plus de vingt (20) années d'expérience en immobilier commercial, se spécialisant dans la location de portefeuilles industriels/flexibles, la représentation de locataires et les ventes de placements. Brian effectue plus de soixante (60) transactions par année avec des locataires régionaux et nationaux, ainsi qu'avec des entrepreneurs et des propriétaires institutionnels. Ce flux constant de transactions fournit une connaissance approfondie du marché et des analyses, ce qui maximise la valeur pour ses clients. Avant de se joindre à Bradford Realty Services, Brian a dirigé des services de sélection de sites pour le développement d'Eckerd's (maintenant CVS) au Texas et en Louisiane.

M. Pafford est membre certifié en investissement commercial (CCIM), membre de la North Texas Commercial Association of Realtors (NTCAR) et détient un permis de courtier de la Texas Real Estate Commission. Brian a obtenu le prix Industrial Top Gun du Black's Guide et a remporté le prix CoStar Groups Power Broker pour avoir été parmi les 20 meilleurs volumes de transactions de location industrielle à Dallas/Fort Worth. Il fut aussi un ancien membre du conseil d'administration de la Great Southwest Industrial District Association.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Jared Laake, Senior Vice President, Office
Jared Laake est vice-président chez Bradford Commercial Real Estate Services, qui se spécialise dans la location et le courtage commerciaux. Ses responsabilités comprennent la location de projets, la représentation des locataires et le courtage d'immeubles à bureaux. Jared possède une connaissance approfondie des opérations dans ses sous-marchés et utilise ces renseignements pour dépasser les attentes de ses clients.

M. Laake est membre du North Texas Commercial Realtors (NTCAR) et membre du Real Estate Council Young Guns.
  • ID d’inscription: 30042887

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1825 Lakeway Dr, Lewisville, TX 75057

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