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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Waters Ridge is a premier office destination offering a wide range of suites and flex warehouses ready to meet modern business needs.
- Easily recruit from top talent pools as almost 50% of the roughly 250,000 residents within a 5-mile radius have bachelor’s degrees or higher.
- Proximity to Highway 121 and I-35 unlocks superior connectivity, 15 minutes to Frisco, 16 to DFW Airport, 20 to Denton, and 26 to Downtown Dallas.
- Featuring 100% air-conditioned office spaces controlled by the tenant, floor-to-ceiling windows, available signage, and plentiful parking on-site.
- Amenity-rich area with Target, PetSmart, LA Fitness, Costco, Starbucks, Dick’s, OfficeMax, and about 50 restaurants within a five-minute drive.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Mostly open floor pan featuring numerous workstations.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 346 pi² d’espace adjacent.
- CVC contrôlé par le locataire 24/7
- Signalisation disponible
- Lumière naturelle
- Fenêtres du sol au plafond
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 346 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 22 152 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 200 | 11 194 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1965 Lakepointe Dr - 1er étage - 100
1965 Lakepointe Dr - 1er étage - ste 200
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Estimated 3,800SF training room, 15 private offices.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Climatisation centrale
- 1 salle de conférence
- CVC contrôlé par le locataire 24/7
- Signalisation disponible
- 7 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Fenêtres du sol au plafond
The space features seven private offices, one conference room, a large open area in the middle of the suite, and a breakroom.
- Climatisation centrale
- 1 salle de conférence
- CVC contrôlé par le locataire 24/7
- Signalisation disponible
- 7 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Fenêtres du sol au plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 400 | 15 814 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 700 | 19 389 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 800 | 5 071 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1825 Lakeway Dr - 1er étage - ste 400
1825 Lakeway Dr - 1er étage - 700
1825 Lakeway Dr - 1er étage - 800
1965 Lakepointe Dr - 1er étage - 100
| Taille | 22 152 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mostly open floor pan featuring numerous workstations.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 346 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- CVC contrôlé par le locataire 24/7
- Fenêtres du sol au plafond
- Signalisation disponible
1965 Lakepointe Dr - 1er étage - ste 200
| Taille | 11 194 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 346 pi² d’espace adjacent.
1825 Lakeway Dr - 1er étage - ste 400
| Taille | 15 814 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Estimated 3,800SF training room, 15 private offices.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
1825 Lakeway Dr - 1er étage - 700
| Taille | 19 389 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Climatisation centrale
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- CVC contrôlé par le locataire 24/7
- Fenêtres du sol au plafond
- Signalisation disponible
1825 Lakeway Dr - 1er étage - 800
| Taille | 5 071 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The space features seven private offices, one conference room, a large open area in the middle of the suite, and a breakroom.
- Climatisation centrale
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- CVC contrôlé par le locataire 24/7
- Fenêtres du sol au plafond
- Signalisation disponible
VISITES 3D MATTERPORT
Courtyard Matterport Tour
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APERÇU DU PARC
Waters Ridge, à Lewisville, au Texas, offre des bureaux polyvalents et clés en main et des espaces flexibles allant d'environ 5 000 à 22 000 pieds carrés. Les options comprennent à la fois des suites à forte intensité de bureaux et des espaces avec des zones d'entrepôt intégrées, ce qui le rend adaptable aux divers besoins de l'entreprise. Les locataires bénéficient d'espaces de bureaux entièrement climatisés, de baies vitrées, de panneaux de signalisation disponibles et d'un ratio de stationnement élevé de 5:1 000 (542 places). Ces espaces sont idéaux pour les entreprises à la recherche de fonctionnalités et d'emménagements rapides. Stratégiquement située près de l'intersection de l'Interstate 35 et de la route 121, Waters Ridge offre une connectivité transparente aux principaux corridors Dallas-Fort Worth. Autour de la région se trouvent des boutiques et des restaurants populaires, notamment The Vista (anciennement Music City Mall), Vista Ridge Village et Lakepointe Towne Crossing. Les employés et les clients ont un choix abondant de choix pour faire des pauses, faire des courses ou se rassembler après le travail. La croissance rapide de la région souligne son attrait, avec une augmentation de 5,6 % du nombre de ménages de 2020 à 2024 et une augmentation prévue de 18,5 % d'ici 2029 dans un rayon de 3 milles. Bon nombre de ces résidents sont bien éduqués et fournissent les meilleurs talents qui se trouvent bien à distance de travail. Waters Ridge offre aux entreprises un mélange idéal d'espace de premier ordre, de commodité et de proximité de communautés prospères. Profitez de ces avantages avec un espace ici aujourd'hui. Communiquez avec nous.
- Cour
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
BROCHURE DU PARC
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| On The Border | Mexicain | - | 13 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 14 Min. de marche |
| Subway | - | - | 17 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 13 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 14 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
122 Pièces
3 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
104 Pièces
2 route min.
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
145 Pièces
2 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
129 Pièces
3 route min.
|
| Best Western Plus |
64 Pièces
3 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
96 Pièces
4 route min.
|
| InTown Suites |
135 Pièces
3 route min.
|
| Tru by Hilton |
120 Pièces
5 route min.
|
| Residence Inn |
72 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
89 Pièces
5 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Brian Pafford, Executive Vice President
M. Pafford est membre certifié en investissement commercial (CCIM), membre de la North Texas Commercial Association of Realtors (NTCAR) et détient un permis de courtier de la Texas Real Estate Commission. Brian a obtenu le prix Industrial Top Gun du Black's Guide et a remporté le prix CoStar Groups Power Broker pour avoir été parmi les 20 meilleurs volumes de transactions de location industrielle à Dallas/Fort Worth. Il fut aussi un ancien membre du conseil d'administration de la Great Southwest Industrial District Association.
Jared Laake, Senior Vice President, Office
M. Laake est membre du North Texas Commercial Realtors (NTCAR) et membre du Real Estate Council Young Guns.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE KENNINGTON COMMERCIAL PORTEFEUILLE
Présenté par
Waters Ridge | Lewisville, TX 75057
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