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1825 Market Center Blvd 970–47 050 pi² d'espace disponible • Bureau • Dallas, TX 75207
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FAITS SAILLANTS
- Taille de l'édifice : 113 021 RSF
- Stationnement : 3.00/1,000 (Surface et Couvert)
- Les halls d'entrée, les toilettes et les aires communes rénovés au niveau de la ville
- Tôles de plancher typiques : 18 000 SR
- Solide propriété grâce à la gestion et à l'ingénierie sur le site
- Uniquement véritable immeuble à bureaux dans le district de design
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Strong ownership, with on-site management and engineering Newly renovated lobbies, restrooms and common areas 200 covered spaces and 70 free surface spaces are available Excellent ingress-egress to Market Center Boulevard, Turtle Creek Boulevard and access to I-35 Minutes from thriving area restaurants, retail and residential developments with on-site banking Card key access
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 349 pi² d’espace adjacent.
Strong ownership, with on-site management and engineering Newly renovated lobbies, restrooms and common areas 200 covered spaces and 70 free surface spaces are available Excellent ingress-egress to Market Center Boulevard, Turtle Creek Boulevard and access to I-35 Minutes from thriving area restaurants, retail and residential developments with on-site banking Card key access
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 349 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 544 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 544 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 544 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 544 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 236 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 236 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 2 127 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 82 455 $ CAD/an 6 871 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 2e étage, ste 200 | 5 000 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 193 830 $ CAD/an 16 153 $ CAD/mois | Bureau | - | 60 jours |
| 2e étage, ste 220 | 1 608 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 62 336 $ CAD/an 5 195 $ CAD/mois | Bureau | - | 60 jours |
| 2e étage, ste 230 | 1 000 à 3 795 pi² | 3-5 ans | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 147 117 $ CAD/an 12 260 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 6 554 pi² | 3-5 ans | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 254 072 $ CAD/an 21 173 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 3 451 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 133 781 $ CAD/an 11 148 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 380 | 2 889 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 111 995 $ CAD/an 9 333 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 2 281 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 88 425 $ CAD/an 7 369 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 415 | 3 289 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 127 501 $ CAD/an 10 625 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 2 855 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 110 677 $ CAD/an 9 223 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 1 119 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 43 379 $ CAD/an 3 615 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 540 | 2 876 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 111 491 $ CAD/an 9 291 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 2 097 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 81 292 $ CAD/an 6 774 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 560 | 6 139 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 237 984 $ CAD/an 19 832 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 605 | 970 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 37 603 $ CAD/an 3 134 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 2 127 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 82 455 $ CAD/an 6 871 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 193 830 $ CAD/an 16 153 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 1 608 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 62 336 $ CAD/an 5 195 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 1 000 à 3 795 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 147 117 $ CAD/an 12 260 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 6 554 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 254 072 $ CAD/an 21 173 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 3 451 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 133 781 $ CAD/an 11 148 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 380
| Taille |
| 2 889 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 111 995 $ CAD/an 9 333 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 2 281 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 88 425 $ CAD/an 7 369 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 415
| Taille |
| 3 289 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 127 501 $ CAD/an 10 625 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 2 855 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 110 677 $ CAD/an 9 223 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 1 119 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 43 379 $ CAD/an 3 615 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 540
| Taille |
| 2 876 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 111 491 $ CAD/an 9 291 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 2 097 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 81 292 $ CAD/an 6 774 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 560
| Taille |
| 6 139 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 237 984 $ CAD/an 19 832 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 605
| Taille |
| 970 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 37 603 $ CAD/an 3 134 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, ste 130
| Taille | 2 127 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e étage, ste 200
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 220
| Taille | 1 608 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 230
| Taille | 1 000 à 3 795 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Strong ownership, with on-site management and engineering Newly renovated lobbies, restrooms and common areas 200 covered spaces and 70 free surface spaces are available Excellent ingress-egress to Market Center Boulevard, Turtle Creek Boulevard and access to I-35 Minutes from thriving area restaurants, retail and residential developments with on-site banking Card key access
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 349 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
2e étage, ste 260
| Taille | 6 554 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Strong ownership, with on-site management and engineering Newly renovated lobbies, restrooms and common areas 200 covered spaces and 70 free surface spaces are available Excellent ingress-egress to Market Center Boulevard, Turtle Creek Boulevard and access to I-35 Minutes from thriving area restaurants, retail and residential developments with on-site banking Card key access
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 349 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
3e étage, ste 320
| Taille | 3 451 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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RUE
CARTE
3e étage, ste 380
| Taille | 2 889 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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RUE
CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 2 281 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 544 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, ste 415
| Taille | 3 289 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 544 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
4e étage, ste 420
| Taille | 2 855 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 544 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, ste 450
| Taille | 1 119 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 544 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
5e étage, ste 540
| Taille | 2 876 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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RUE
CARTE
5e étage, ste 550
| Taille | 2 097 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 236 pi² d’espace adjacent.
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VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 560
| Taille | 6 139 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 236 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
6e étage, ste 605
| Taille | 970 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au centre du district de design de Dallas, près de la convergence du boulevard Market Center, du boulevard Irving/Riverfront et de l'avenue Oak Lawn, le 1825 Market Center offre une occasion unique de louer des locaux à bureaux dans le centre créatif en évolution de Dallas. Ce joyau caché est situé à quelques minutes de l'American Airlines Center et des centres d'affaires Uptown/Turtle Creek et Dallas CBD. Construit en 1983 et récemment rénové, le 1825 Market Center offre un ratio de stationnement de 3 pour 1 000, une forte propriété et des professionnels de la gestion et de l'ingénierie sur place.
- Banque
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/1999
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
113 061 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
18 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
70 places de stationnement surface
200 places de stationnement couvert
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