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1825 Overseas Hwy 2 532 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marathon, FL 33050
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Faits saillants
- Average Daily Traffic FDOT measured 18,700 trips per day
- High Visibillity of US Highway One
- Stand Alone Building capable of multiple uses
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 532 pi² | Négociable | 42,10 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 106 602 $ CAD/an 8 883 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 532 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,10 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 106 602 $ CAD/an 8 883 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 2 532 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Baie vitrée
Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
Position your business in the center of activity with this freestanding commercial building located in the heart of Old Town, Marathon, Florida. Offering 2,532 square feet of net leasable area. This highly visible property provides an exceptional opportunity for retailers, professional offices, service providers, or boutique operators seeking a strong presence in one of the most established corridors in the Middle Keys. 75' linear feet of US Highway 1 frontage with plenty of off-street parking. Roof currently being replaced, AC's replaced in 2022, and new, standalone sign pole installed in 2024 with 40 square foot, backlit signage for high visibility. Currently operating as a retail shop, the building is well-suited for continued retail use, yet its Mixed Use (MU) zoning designation allows for a broad range of commercial possibilities. The flexibility of MU zoning creates strategic opportunities for tenants looking to tailor the space to their specific operational model, whether customer-facing, appointment-based, or hybrid retail and office concepts. Latest FDOT Traffic Count (2024) indicates a average Daily Trips of 18,700 on US Highway 1in the Old town section of Marathon. The structure stands alone, providing independent identity, branding visibility, and operational autonomy not typically found in multi-tenant centers. At $6,500 per month Triple Net (NNN) lease, tenants benefit from a straightforward lease structure while maintaining control over their business environment. Surrounded by established businesses, local services, in one of Marathon's business sectors, this Old Town location delivers consistent traffic patterns and community connectivity--an ideal setting to launch, relocate, or expand your commercial footprint in Marathon.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Climatisation
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1825 Overseas Hwy
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