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Stone Mountain Festival 1825 Rockbridge Rd 1 704–3 944 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stone Mountain, GA 30087
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Faits saillants
- Shadow-anchored by a Walmart Supercenter with more than 3.4 million annual visits.
- Strong tenant mix featuring national and regional brands across multiple retail categories.
- Surrounded by dense residential neighborhoods supporting consistent customer flow.
- Superior visibility and access from both Rockbridge Road and Stone Mountain Freeway (US-78).
- New 10-year lease signed with Advance Auto Parts, opening in 2025.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 2 240 pi² | Négociable | 36,94 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 82 742 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 704 pi² | Négociable | 39,78 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 67 784 $ CAD/an 5 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1825 Rockbridge Rd - 1er étage - ste 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1825 Rockbridge Rd - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 599
- International
- African Palace Bar And Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Classy Nail
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Forza Academy
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- 1
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- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 678
- National
- Salon J Christian
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 599 | International |
| African Palace Bar And Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Classy Nail | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Forza Academy | Entraînement physique | 1 | Local |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 678 | National |
| Salon J Christian | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The property is located on Rockbridge Road near the interchange with Stone Mountain Freeway (US-78) in Stone Mountain, Georgia. It consists of a multi-tenant retail shopping center that includes both large-format tenants and service-based shops. The property is adjacent to a Walmart Supercenter and occupied by tenants such as Harbor Freight and NCG Cinema. The site offers multiple road access points and onsite parking.
- Visibilité de l'autoroute
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Stone Mountain Festival | 1825 Rockbridge Rd
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