1825 S 19TH St 2 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19145 695 134 $ CAD (267,36 $ CAD/pi²) 10,56% Taux de capitalisation

Coin zoné c2 3 étages avec épicerie au premier étage et 2 appartements de deux chambres aux 2 et 3 e étages au premier étage : l'épicerie existe depuis plus de 20 ans, le 1er étage vient de démissionner du bail de 5 ans jusqu'au 31 janvier 2029 avec augmentation de 5 %, 1 800$ par mois (21/2024-1/31/2025), bail triple net. 1er étage utilise le garage comme stockage et sous-sol. 2e et 3e étage étage qui vient d'être entièrement rénové avec de nouveaux systèmes centraux/chauffage, une nouvelle cuisine et une buanderie, à louer 1300$/mois chacun. Chaque étage : cuisine avec réfrigérateur et cuisinière neufs, buanderie ; 1 grande chambre avec placard à l'avant, une autre chambres au milieu. toutes les pièces ont des fenêtres. Revêtement de sol neuf et peinture fraîche. 2e étage : il y a un toit au-dessus du garage. 2e étage : bail jusqu'au 31/5/2025 1300$ 3e étage : excellent investissement vacant. loyer total 4400$/mois.