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1825 W Memorial Blvd 9 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeland, FL 33815
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Faits saillants de la sous-location
- Prominent Memorial Boulevard frontage with easy access.
- Surrounded by national retail and auto-oriented users.
- Strong daytime population and traffic exposure.
- Large paved yard supporting parking and outdoor storage.
- Long-term lease structure with multiple renewal options.
- 1.14 acre lot.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 800 pi² | Déc. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- 1.14 acre lot.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- DriveTime
- Automobile
- 211
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DriveTime | Automobile | 211 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 800 pi² | Superficie commerciale brute | 18 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 9 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 18 868 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Positioned along one of Lakeland’s most established commercial corridors, 1825 W Memorial Boulevard presents a rare opportunity to secure a fully functional auto service and storage site with strong visibility and access. The property features an existing building supported by a substantial paved lot, creating a flexible layout well suited for service, storage, fleet, or contractor-oriented users seeking operational efficiency and outdoor capacity. The site benefits from immediate access to Memorial Boulevard, a heavily trafficked east-west thoroughfare connecting key residential neighborhoods with Lakeland’s core retail and employment centers. Surrounding uses include national retailers and automotive-related businesses, reinforcing the corridor’s established demand drivers and customer familiarity. Notable nearby neighbors include nationally recognized quick-service restaurants and automotive brands, creating consistent daytime traffic and brand adjacency. The sublease structure provides long-term stability, with an existing lease in place through the end of 2028 and multiple renewal options thereafter. This creates a compelling runway for users seeking predictable occupancy without the uncertainty of short-term commitments. Importantly, the existing DriveTime dealership will remain in operation, and auto dealership uses are excluded, preserving the competitive positioning of the site while allowing for a wide range of complementary automotive and service-oriented uses. Demographically, the property is supported by a growing population base and strong daytime employment presence within a short drive, reinforcing demand for service-oriented real estate. The combination of frontage, access, surrounding tenancy, and flexible yard coverage makes this offering particularly compelling for users prioritizing visibility, convenience, and operational functionality within the Lakeland market.
- Espace d'entreposage
Présenté par
1825 W Memorial Blvd
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