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1825 Westpark Dr 43 754–87 508 pi² d'espace disponible • Industriel • Grand Prairie, TX 75050
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Faits saillants
- 1825 Westpark Drive offers Class A industrial suites with flexible size options, providing tenants room to scale operations efficiently.
- Nearby major roadways, such as Highway 360 and Interstate 30, and DFW Airport, connect tenants to major regional and national shipping infrastructure.
- Supported by a growing 3-mile workforce of over 55,000, providing industrial tenants access to dependable labor for sustained expansion.
- 26-foot clear height, 11 dock doors, grade-level loading, and drive-in access support fast, efficient distribution and logistics operations.
- Established industrial hub with proximity to popular retail, dining, and destination amenities, strengthening day-to-day convenience and appeal.
- Dallas-Fort Worth’s impressive scale, interstate access, intermodal rail terminals, and airport connectivity reinforces long-term value for tenants.
Caractéristiques
Hauteur libre
24’
Espacement des colonnes
41’ x 43’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
12
Niveleurs
6
Tous les espaces disponibles(2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 40,024-SF Warehouse
- Six Overhead Dock Doors
- Five Surface-Mounted Dock Levelers
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 508 pi² d’espace adjacent.
- 2,330-SF Office / 1,440-SF Storage Area
- 25' Clear Height
- One Grade-Level Overhead Door (12' by 12')
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 508 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 43 754 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 200 | 43 754 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 100
| Taille |
| 43 754 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 200
| Taille |
| 43 754 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 100
| Taille | 43 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 508 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- 2,330-SF Office / 1,440-SF Storage Area
- 40,024-SF Warehouse
- 25' Clear Height
- Six Overhead Dock Doors
- One Grade-Level Overhead Door (12' by 12')
- Five Surface-Mounted Dock Levelers
1er étage - 200
| Taille | 43 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 508 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
43 754 SF disponibles à la location Bureau de 2 330 pieds /1 440 pieds 2 d'espace d'entreposage Entrepôt de 40 024 SF 25 pi de hauteur dégagée (6) Portes de quai suspendées (1) Porte battante de niveau niveau (12x12) (5) Niveleurs de quai montés en surface (6) Sceaux de quai 100 % saupoudré Vastes places de stationnement Éclairage de sécurité
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
87 508 pi²
Taille du lot
4,23 AC
Année de construction
1995
Construction
Maçonnerie
Zonage
LI
Brochure marketing
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
À propos du quartier Haut-Grand Sud-Ouest
Dans le centre géographique entre Dallas et Fort Worth, le Haut-Grand Sud-Ouest fait partie de l'un des grands centres industriels originaux de la région. Alors que le millésime moyen des bâtiments industriels dans ce sous-marché date des années 1980 ou avant, la plupart des grands sites ont été construits dans les années 2000 ou plus tard. Les espaces à locataires multiples sont également plus concentrés au sein de ce sous-marché, générant une activité de la part de divers utilisateurs industriels ayant des besoins en espace quelque part entre la petite baie et les sites de « gros bombardiers » dans d'autres sous-marchés.
Contrairement à leur voisin du sud, qui a depuis longtemps la présence d'entreprises comme General Motors, bon nombre des plus grandes entreprises du Haut-Grand Sud-Ouest sont des nouveaux arrivants comme Trader Joe's, GE Appliances ou Bell Flight.
Bon nombre des entreprises avoisinantes exercent leurs activités à titre de sous-traitants et de fournisseurs pour ces grands acteurs et d'innombrables autres entreprises à Dallas-Fort Worth. Cela est dû en partie à l'accès phénoménal aux principaux réseaux commerciaux régionaux et aux réseaux routiers, y compris le président George Bush Turnpike, l'I-30 et la State Highway 360. Ce dernier relie directement cette région au premier port intérieur de la région, l'aéroport international Dallas-Fort Worth.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Fort Worth
895 008
21
0 h 31 m
Dallas
1 345 047
27
0 h 39 m
Austin
964 254
198
3 h 37 m
Houston
2 325 502
248
4 h 27 m
San Antonio
1 532 233
278
5 h 7 m
Memphis
650 618
483
8 h 34 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
984 601
Effectif total
565 181
Taux de chômage
4,21%
Revenu médian par ménage
$72,601
Employés de l’entrepôt
105 227
Enseignement secondaire ou supérieur
84,30%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Mixed Up Burgers | Américain | $ | 12 Min. de marche |
| Subway | - | - | 13 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Builders Firstsource | Amélioration du foyer | 3 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Comfort Suites |
91 Pièces
4 route min.
|
| Best Western Plus |
70 Pièces
4 route min.
|
| Spark by Hilton |
135 Pièces
3 route min.
|
| Tru by Hilton |
98 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt Place |
134 Pièces
4 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
237 Pièces
3 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
139 Pièces
4 route min.
|
| Budget Suites of America |
372 Pièces
5 route min.
|
| Hilton |
308 Pièces
5 route min.
|
| SpringHill Suites |
121 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Stephen Koldyke, Executive Vice President
Steve Koldyke est vice-président exécutif des Services consultatifs et transactionnels de CBRE, spécialisé dans la location de bureaux industriels, de fret aérien et de bureaux de valeur dans les sous-marchés de Great Southwest/Arlington et de l'aéroport D/FW de Dallas/Fort Worth. M. Koldyke a une connaissance approfondie des deux sous-marchés et des locataires et des propriétaires, ce qui lui permet d'établir des relations étroites avec des prospectifs locaux.
Avant la fusion entre CBRE, INC. et Trammell Crow Company (TCC), M. Koldyke faisait partie de l'équipe de location industrielle de STC, qu'il a rejoint après avoir obtenu son MBA, avec une concentration en finance immobilière, de l'Université du Texas. Avant de se joindre à TCC, M. Koldyke a travaillé pour The Staubach Company, où il faisait partie des Services consultatifs corporatifs et des Comptes nationaux. Avant de travailler chez Staubach, M. Koldyke était consultant principal chez Deloitte Consulting, spécialisé dans l'installation de logiciels de gestion de la relation client (CRM) et l'intégration aux nouveaux processus opérationnels.
Avant la fusion entre CBRE, INC. et Trammell Crow Company (TCC), M. Koldyke faisait partie de l'équipe de location industrielle de STC, qu'il a rejoint après avoir obtenu son MBA, avec une concentration en finance immobilière, de l'Université du Texas. Avant de se joindre à TCC, M. Koldyke a travaillé pour The Staubach Company, où il faisait partie des Services consultatifs corporatifs et des Comptes nationaux. Avant de travailler chez Staubach, M. Koldyke était consultant principal chez Deloitte Consulting, spécialisé dans l'installation de logiciels de gestion de la relation client (CRM) et l'intégration aux nouveaux processus opérationnels.
Brian Gilchrist, Executive Vice President
Brian est membre du groupe des services de courtage industriel de CBRE à Dallas. Représenter à la fois les locataires et les propriétaires avec leurs besoins industriels dans la région de Dallas/Ft. Dans la région de Worth, M. Gilchrist se spécialise dans le sous-marché Arlington/Grand Prairie Great Southwest.
Au cours de son séjour chez CBRE, M. Gilchrist a travaillé avec plus de 100 clients représentant plus de 20 millions de pieds carrés. Ces clients comprennent Cardinal Health, Rooms To Go, Suddath, Honeywell, Tyco, Quality Edge, Mooring Recovery, Ferguson, Dish Networks, Hillwood, Logistics Property Company, Alliance Industrial, Jackson Shaw, Barings, Crow Holdings, First Industrial et Prologis.
Son style accessible et sa persévérance dans le démarchage ont aidé M. Gilchrist à s'établir comme un professionnel respecté du marché en DFW.
Au cours de son séjour chez CBRE, M. Gilchrist a travaillé avec plus de 100 clients représentant plus de 20 millions de pieds carrés. Ces clients comprennent Cardinal Health, Rooms To Go, Suddath, Honeywell, Tyco, Quality Edge, Mooring Recovery, Ferguson, Dish Networks, Hillwood, Logistics Property Company, Alliance Industrial, Jackson Shaw, Barings, Crow Holdings, First Industrial et Prologis.
Son style accessible et sa persévérance dans le démarchage ont aidé M. Gilchrist à s'établir comme un professionnel respecté du marché en DFW.
À propos du propriétaire
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