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1838 Tamiami Trail, Punta Gorda, FL 1826-1844 Tamiami Trl 1 752 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Punta Gorda, FL 33950
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Faits saillants
- Prominent position along a major Punta Gorda commercial corridor with steady traffic flow
- On-site parking positioned for easy customer and employee access
- Flexible interior layout accommodating retail, service, or light industrial concepts
- Convenient access to major transportation routes connecting broader Southwest Florida
- Overhead bay door suited for deliveries, workshop operations, or hybrid use needs
- Located minutes from key city destinations and established residential communities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 752 pi² | 1-10 ans | 29,22 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 51 188 $ CAD/an 4 266 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
1,752 Sq Ft | Ample Parking | Bay Door Access | Minutes to Downtown Unlock the potential of this highly visible commercial building located on one of Punta Gorda’s busiest main corridors. Offering 1,752 sq ft of versatile space, this property is ideal for retail, service, showroom, light industrial, or mixed-use operations. ? Outstanding Visibility on a heavily traveled main street ? Ample Parking in both the front and rear of the building ? Convenient Overhead Bay Door for deliveries, loading, or workshop use ? Flexible Interior Layout suitable for a variety of business types ? Just Minutes from Downtown Punta Gorda, Fishermen’s Village, US-41, and I-75 ? Strong Surrounding Demographics and steady year-round traffic This is a rare opportunity to secure a well-located commercial property in the heart of Punta Gorda’s growth corridor. Perfect for an owner-user or investor looking for dependable long-term demand.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- One Rolling Door for Deliveries
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clothes Out Store
- Détaillant
- 1
- -
- King Of Vape
- Tabac
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 21 864
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 21 864
- National
- The Check Cashing Store
- Société de financement
- 147
- Local
- Tsacoaa
- Boissons / Jus
- 29
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clothes Out Store | Détaillant | 1 | - |
| King Of Vape | Tabac | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 864 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 864 | National |
| The Check Cashing Store | Société de financement | 147 | Local |
| Tsacoaa | Boissons / Jus | 29 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 752 pi² | Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 210 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 752 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 210 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Unlock a strategic foothold in one of Punta Gorda’s most active commercial corridors with this versatile commercial building positioned along Tamiami Trail. The property offers strong exposure to steady year-round traffic, making it an ideal choice for businesses seeking visibility and convenience in a thriving growth market. The surrounding area features a healthy mix of residential communities, service retailers, and destination retail, feeding consistent demand from both local residents and regional visitors. The building’s layout supports a wide range of commercial uses, including retail, light industrial, showroom, specialty service, contractor operations, or mixed-use concepts requiring both storefront presence and functional workspace. A rear overhead bay door provides convenient access for loading, distribution, or workshop activity, while on-site parking at both the front and back of the property enhances ease of use for customers, clients, and staff. Just minutes from Downtown Punta Gorda, Fishermen’s Village, and the waterfront district, the property benefits from strong local demographics and steady economic growth. The location also offers seamless access to US-41 and I-75, connecting the site to broader Southwest Florida markets including Port Charlotte, Fort Myers, and Cape Coral. This corridor continues to attract investment and development, reinforcing long-term demand for well-positioned commercial space. This offering is an excellent opportunity for an operator seeking a high-visibility location with functional features that support everyday business operations.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Amick Realty Inc
1838 Tamiami Trail, Punta Gorda, FL | 1826-1844 Tamiami Trl
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