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Walgreens 18267 Carson Cir NW 14 721 pi² Commerce de détail Immeuble Elk River, MN 55330 5 810 238 $ CAD (394,69 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- MINNEAPOLIS–ST. PAUL MSA – Located within the nation’s 16th largest MSA and the second largest in the Midwest, Elk River
- LONG-TERM LEASE EXTENSION – In 2020, Walgreens executed a brand-new 15-year lease with 5% rent escalations every five years
- NURSING HOME ADJACENT – Situated just 0.2 miles from Guardian Angels Care Center, a 120-bed skilled nursing facility
- STRONG POPULATION GROWTH – Elk River is a fast-growing Minneapolis suburb, with projected population increases of 9.3% within 1 mile and 10.1%
- RENTAL ESCALATIONS – Walgreens benefits from rare rental escalations of 5% every 5 years, providing a built-in hedge against inflation
- AFFLUENT COMMUNITY – This Walgreens serves the high-income community of Elk River in Minneapolis’s northwest suburbs, where the average household
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kurt Sauer
Matthews of Minnesota, LLC
License No. 41005445 (MN)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
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Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 75-759-0125 | Évaluation des bâtiments | 1 554 724 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 072 238 $ CAD | Évaluation totale | 2 626 961 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | 18267 Carson Cir NW
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