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1827-1829 Wiltberger St NW - The Adora Unité de condo • Bureau • 28 798 pi² • À vendre 13 513 514 $ CAD • Washington, DC 20001
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Réutilisation adaptative d'une structure historique unique | Construction terminée en 2022
- Les deux unités offrent une occasion rare d'utiliser l'hébergement
- Prix nettement inférieurs aux comparables similaires sur le marché
- 2e et 3e niveaux | Convoyeurs à l'état de coque à lumière chaude
- Le zonage Arts-2 permet une myriade d'utilisations potentielles
- Situé à deux pâtés de maisons de la station de métro Shaw-Howard University
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 39 511 pi² | Superficie de plancher typique | 9 050 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,67 AC |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | ARTS-2 - Usage mixte | ||
| Taille totale du bâtiment | 39 511 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 9 050 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 0,67 AC |
| Zonage | ARTS-2 - Usage mixte |
COMMODITÉS
- Entreposage de vélo
- Douches
- Balcon
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Unit 2 & 3
| Taille de l’unité | 28 798 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 13 513 514 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 469,25 $ CAD |
| Taille de l’unité | 28 798 pi² |
| Prix | 13 513 514 $ CAD |
| Prix par pi² | 469,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Condos commerciaux dans un état de coquillage éclairé à chaud
NOTES SUR LA VENTE
Feldman Ruel Urban Property Advisors est heureux de représenter exclusivement la propriété dans la vente des unités condominiales commerciales 2 et 3 qui englobent tous les deuxième et troisième niveaux de la propriété située au 1827, rue Wiltberger Nord-Ouest. Les condos commerciaux de l'Adora font partie d'une réutilisation adaptative historique de l'édifice de la boulangerie Holzbeierlein. L'ensemble du projet comprend trois niveaux d'espace commercial en copropriété totalisant 42 115 pieds carrés bruts, neuf garages privés et neuf unités de condominiums résidentiels de luxe aux niveaux quatre et cinq.
CONTACTS
-
Josh Feldman -
Ian Ruel -
Adam Costanzo -
Feldman Ruel Urban Property Advisors, LLC
Présenté par
1827-1829 Wiltberger St NW - The Adora
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