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Dollar General 18275 AL Highway 35 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Scottsboro, AL 35768 1 714 476 $ CAD (188,40 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Property is located less than an hour from Huntsville, which is the most populous city in Alabama.
- This Dollar General is centrally located between Huntsville, Birmingham, Chattanooga and Atlanta, Georgia.
- The property operates under an absolute triple-net with zero landlord responsibilities.
- This Dollar General sits on 2.78 acres.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale a Dollar General located in Scottsboro, Alabama. The property has 9+ years remaining on the base lease term, with five, five-year option periods remaining each of which have 10% rental increases. The property operates under an absolute triple-net lease with no landlord responsibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 714 476 $ CAD
Prix par pi²
188,40 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
122 585 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,14 AC
Zonage
C-1 - Commercial Retail
Stationnement
38 places (4,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-05-21-0-000-032.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 248 403 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-05-21-0-000-032.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
248 403 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General | 18275 AL Highway 35
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