Building 4 18279 Blundell Rd 66 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Richmond, BC V6W 1G4

CBRE est ravi de présenter l’opportunité de sous-louer l’unité 130, un entrepôt de 60 000 pieds carrés avec un espace bureau de 6 000 pieds carrés situé au 18279 Blundell Road, Richmond. L’espace est équipé de 10 quais de chargement, d’une porte de chargement au niveau du sol avec rampe, ainsi que de jusqu’à 18 espaces de stationnement pour le stockage de remorques, le tout sécurisé par une clôture de sécurité de 8 pieds à l’arrière du bâtiment. La propriété est gérée de manière professionnelle et bien entretenue, avec un nouveau système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) qui sera installé au début de 2025, et un éclairage lumineux dans tout l’entrepôt. Elle offre une hauteur libre de 26 pieds et une capacité de charge au sol allant jusqu’à 500 livres par pied carré. Actuellement vacante et prête à emménager, la propriété dispose d’un stationnement abondant sur place et est entièrement divisée, avec seulement un autre locataire dans la moitié est du bâtiment. Le zonage flexible I (industriel) permet une grande variété d’utilisations, y compris l’industrie lourde et le stockage extérieur, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires dans les secteurs de la logistique tierce, de l’entreposage et des opérations de distribution d’importation. Située dans le parc industriel Kingswood, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à moins de 5 minutes de l’échangeur Nelson Road sur l’autoroute 91, offrant des connexions fluides à travers Metro Vancouver et la région du Lower Mainland. La propriété se trouve dans la zone industrielle Fraserwood à Richmond, en Colombie-Britannique, le long du fleuve Fraser, qui abrite des locataires de renom tels qu’IKEA, Amazon, Coca Cola, Lafarge, et bien d’autres.