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1828-1854 NW 20th St 1 375 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33142
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1830 | 1 375 pi² | 1-3 ans | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 37 675 $ CAD/an 3 140 $ CAD/mois | À déterminer |
1828-1854 NW 20th St - 1er étage - ste 1830
Spacious 1,375 SF retail unit located in the heart of NW 20th Street’s Fashion District, with occupancy available in February. The space features an open, flexible layout well suited for a variety of retail, showroom, studio, or creative business uses, allowing tenants to design the space to align with their brand and operational needs. Positioned along a well-established commercial corridor, the property benefits from strong visibility, consistent foot and vehicle traffic, and close proximity to neighboring retailers and creative businesses. Surrounded by an active mix of fashion-related tenants, wholesalers, and evolving commercial concepts, this location offers an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in one of Miami’s most dynamic and recognizable commercial districts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1828-1854 NW 20th St, Miami, FL 33142
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Envios a Venezuela
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Fashion For Less
- Détaillant
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- Imran Zarar
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- 2
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- Indiancollect Inversiones
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
- Linen & More
- Détaillant
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- San Lee Corporation
- Vêtements unisexes
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Envios a Venezuela | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Fashion For Less | Détaillant | 1 | - |
| Imran Zarar | - | 2 | - |
| Indiancollect Inversiones | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Linen & More | Détaillant | 1 | - |
| San Lee Corporation | Vêtements unisexes | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 375 pi² | Façade | 250’ le NW 20th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 428 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 1 375 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 250’ le NW 20th St |
| Superficie commerciale brute | 18 428 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
| Année de construction | 1980 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1828-1854 NW 20th St
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