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VCA (dark) paying rent plus NNN till 2030 1828 Alton Rd 6 250 pi² Commerce de détail Immeuble Miami Beach, FL 33139 10 112 252 $ CAD (1 617,96 $ CAD/pi²) 5,52% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The Porosoff Group is pleased to present 1828 Alton Road, a prime commercial property in the highly sought-after Sunset Harbor submarket of Miami Beach, available for sale. Located in a rapidly transforming area attracting significant capital investment, the area features a new Whole Foods, Class-A office developments, high-end restaurants, health & fitness facilities, and private clubs. The property offers ±6,250 SF of interior space, comprising 15 individual rooms and a reception area, with full electrical capacity including two 800 AMP panels. Situated on an 8,000 SF lot and zoned CD-2, the site provides flexible redevelopment potential. It is ideally suited for a boutique Class-A office building—perfect for a family office—or as a retail investment property.
Rent Schedule
2026: $403,175
2027: $415,270
2028: $427,728
2029: $440,560
Rent Schedule
2026: $403,175
2027: $415,270
2028: $427,728
2029: $440,560
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
6 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
10 112 252 $ CAD
Prix par pi²
1 617,96 $ CAD
Taux de capitalisation
5,52%
Revenu net d’exploitation
558 252 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
CD-2,Miami Beach
Stationnement
4 places (0,64 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-3233-012-0160 | Évaluation des bâtiments | 13 852 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 432 768 $ CAD | Évaluation totale | 4 446 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-3233-012-0160
Évaluation du terrain
4 432 768 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 852 $ CAD
Évaluation totale
4 446 620 $ CAD
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Présenté par
VCA (dark) paying rent plus NNN till 2030 | 1828 Alton Rd
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