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1828 E Hedges Ave 20 899 pi² Industriel Immeuble Fresno, CA 93703 3 531 520 $ CAD (168,98 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated in the heart of Fresno’s industrial district, 1828 E Hedges Ave presents a prime USDA certified food processing facility designed for efficient operations. This 20,899 SF facility offers a well-equipped space tailored for food production, packaging, storage, and distribution. With its strategic layout, ample storage, and specialized processing areas, this facility is well-suited for a variety of food production businesses, including meat, poultry, seafood, and specialty food manufacturing. The property also includes +/- 1.24 Acres of excess commercial land directly next to the facility. Property is located in an Opportunity Zone.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 531 520 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 168,98 $ CAD | Année de construction | 1958 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 2,05 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 20 899 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | NMX - Quartier à Usage Mixte | ||
| Prix | 3 531 520 $ CAD |
| Prix par pi² | 168,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 899 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | NMX - Quartier à Usage Mixte |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Valley Protein Llc
- Fabrication
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Valley Protein Llc | Fabrication | - | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 451-292-30 | Évaluation des bâtiments | 2 095 848 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 215 747 $ CAD | Évaluation totale | 2 311 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
451-292-30
Évaluation du terrain
215 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 095 848 $ CAD
Évaluation totale
2 311 596 $ CAD
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Présenté par
1828 E Hedges Ave
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