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1829 Phelps Pl NW 5 Unité Immeuble d’appartements À vendre Washington, DC 20008
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Faits saillants de l'investissement
- Immediate Renovation Opportunity
- Historic Character with Modern Infrastructure
- Off-Street Parking
- Generational Ownership
- Limited Multifamily Supply in Kalorama
Résumé de l'annonce
KLNB Capital Markets is pleased to present 1829 Phelps Place NW, a 5-unit boutique multifamily asset in the Kalorama / Adams Morgan enclave—one of DC’s most supply-constrained and desirable residential corridors. Located just off Connecticut Avenue, the property offers walkable access to Dupont Circle, Adams Morgan, Woodley Park, and Embassy Row.
The four-story historic building features five oversized units, including a ~2,000 SF three-bedroom with a private backyard—an exceptionally rare offering in Kalorama. With four of five units vacant, investors can immediately execute a full renovation and repositioning strategy, creating a clear basis reset opportunity in a high-demand, low-supply submarket.
For more information Reach out to DSeitz@klnb.com
The four-story historic building features five oversized units, including a ~2,000 SF three-bedroom with a private backyard—an exceptionally rare offering in Kalorama. With four of five units vacant, investors can immediately execute a full renovation and repositioning strategy, creating a clear basis reset opportunity in a high-demand, low-supply submarket.
For more information Reach out to DSeitz@klnb.com
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Nombre d’unités | 5 | Taille du bâtiment | 5 032 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900/1980 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | RA-2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 5 032 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1900/1980 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Zonage | RA-2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 4 036 $ CAD | 800 |
| 2+1 | 1 | 5 567 $ CAD | 1 000 |
| 3+2 | 1 | 12 525 $ CAD | 2 000 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2530-0304 | Évaluation des bâtiments | 1 044 936 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 895 530 $ CAD | Évaluation totale | 2 940 466 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2530-0304
Évaluation du terrain
1 895 530 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 044 936 $ CAD
Évaluation totale
2 940 466 $ CAD
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Présenté par
1829 Phelps Pl NW
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